眾安智慧生活百萬年薪留不住物企總裁

文/樂居財經 徐酒眠

楊光的下一站，又將去了哪里？

1月20日，眾安智慧生活(02271.HK)刊發人事變動公告，宣佈楊光已提出辭任公司執行董事及行政總裁職務，自2025年1月18日起生效。而緣由，則是屢見不鮮的「以將更多時間投放於其個人事務上。」

楊光自2023年1月3日加入眾安智慧生活，最初擔任的是總經理；幾個月后，2023年8月25日獲委執行董事兼行政總裁，而原行政總裁孫志華調任董事會副主席。

細細算來，楊光在眾安智慧生活僅做了兩年時間。

有意思的是，這份辭呈似乎頗為匆忙和迫切，眾安智慧生活甚至還沒有找到接任者，其僅委任了丁曙春為執行董事，並承擔楊光辭任后的臨時職責。

樂居財經《物業K線》翻看了楊光當時任命執董兼CEO的人事公告，其與眾安智慧生活訂立的服務協議為期三年，任何一方均有權發出不少於三個月之事先書面通知終止服務協議。

同時，根據服務協議，楊光有權以執行董事身份收取每年126萬元的酬金，並有權收取董事會參考其職責及表現、公司業績及當前市場狀況而釐定的公司酌情花紅。

不過2023年，楊光卻並未分的花紅。根據眾安智慧生活2023年財報，當年期內楊光的薪酬總額約為129.5萬，其中包含126.1萬元的薪金，3.4萬元的退休金計劃供款及社會福利。

楊光的薪酬是幾名執行董事中薪酬最高的一位。但事實上，2023年眾安智慧生活為丁磊（2023年8月25日獲委）、盧建國（2023年8月25日辭任），以及徐建穎三名執行董事發放了花紅，金額分別為14.1萬元、15萬元、15.8萬元。

楊光履職眾安智慧生活之時，后者正處在第三次遞交招股書之后的全球發售階段。不過幾天后，2023年1月12日，眾安智慧生活發佈公告稱，將延期上市。並在2023年4月28日，進行了第四次遞表。2023年7月18日，被戲稱為物業上市「釘子户」的眾安智慧生活，終於成功登陸港交所。

從時間線來看，最后一次衝刺，楊光也完整地參與了其中。

業績方面，2023年，眾安智慧生活實現營收約3.5億元，較2022年同比增長9.8%。同期錄的毛利約1.2億元，同比增長2.13%，毛利率由上一年的36.4%下降至33.8%，但仍處於行業中上水平；期內溢利為4942.4萬元，同比減少2.97%。

在管面積方面，截至2023年底，眾安智慧生活共有138個合約項目，合約面積約為2080萬平方米；在管項目113個，在管面積約為1643.7萬平方米，同比增加28.1%。

進入2024年，眾安智慧生活依然保持着自己的擴張節奏。

截至2024年6月30日，其在管面積約1803萬平方米，合約面積約2176萬平方米。期內對應總收入約為1.82億元，同比增長9.9%；歸母淨利潤約為1435.4萬元，同比下降6.7%。整體毛利率約為31.7%，同比、環比均下降2.1個百分點。

很明顯，眾安智慧生活也陷在增收不增利的行業難題。

事實上，45歲的楊光，已經是物管行業的老兵。自1999年入行至今，楊光擁有超25年的物業管理服務經驗，並曾在多家知名物企擔任要職。

其中包括：南京招商局公司物業經理，南京紅星國際家俱裝飾城公司物業管理部門主管，泰州萬達廣場商業管理公司副總經理，西藏新城悦物業服務公司副總經理、常州分公司總經理及南京分公司總經理。

2016年9月，楊光加入龍湖物業服務，歷任北京分公司總經理、蘇南分公司副總經理，最終擔任南京、合肥及徐州分公司總經理。加入眾安智慧生活之前，楊光自2019年1月在另一家上市物企弘陽服務供職4年，並一手參與了弘陽服務的IPO全部流程。

離開眾安，楊光是否已經有了新去處？而眾安智慧生活，又將尋覓誰來接棒？

暫行臨時職責的丁曙春，今年44歲。資料介紹其自2024年5月以來一直擔任公司副總裁，負責本公司財務管理及內部控制。

不過丁曙春是眾安老闆施中安（又名施侃成）手下的老將，此前在其另外兩家公司任職。先在2015年9月擔任中國新城市（01321.HK）的審計部副總監，后來於2017年4月晉升爲審計部總監。2019年3月，丁曙春獲委任為眾安集團（00672.HK）的內部審計部總經理。

獲委眾安智慧生活執行董事，丁曙春包括薪金、董事袍金及其他福利的年薪為67.5萬元，並同樣享受職責表現及業績而定的酌情花紅。