罕見！萬科盤中漲停

導讀：業內人士表示，房地產政策調整積極且迅速，房價「止跌回穩」路徑顯現。

1月21日，市場全天高開后震盪回落，截至收盤，滬指跌0.05%，深成指漲0.48%，創業板指漲0.36%。個股跌多漲少，全市場超3200只個股下跌。

盤面上，人形機器人、AI眼鏡、半導體、電機等板塊漲幅居前，教育、光伏設備、服裝、油氣等板塊跌幅居前。

資金面上，滬深兩市全天成交額1.21萬億，較上個交易日放量223億。

丨罕見漲停！

昨日，房地產板塊盤中爆發，板塊龍頭萬科A盤中一度漲停。截至收盤，新華聯漲停，萬科A漲超7%，中交地產、卧龍地產、金地集團等漲幅居前。

港股房地產股票更是狂飆。辰興發展盤中漲超76%，碧桂園、融信中國、綠景中國地產等多股漲超10%。

消息面上，1月20日，萬科發佈公司2021年面向合格投資者公開發行住房租賃專項公司債券（第一期）（品種二）2025年付息公告。公告顯示，在本次付息方案中，「21萬科02」的票面利率為3.98%，本次付息每手（面值1000元）債券派發利息人民幣39.80元（含税）。扣稅后個人、證券投資基金債券持有人取得的實際每手派發利息為31.84元；扣稅后非居民企業（包含QFII、RQFII）取得的實際每手派發利息為39.80元。

值得注意的是，萬科債盤中也出現異動，交易所市場多隻萬科債券臨時停牌。「21萬科02」漲24.61%臨時停牌，外，「22萬科07」「20萬科08」漲超20%臨時停牌，「22萬科05」漲超30%二次臨停。

此外，昨日，房地產板塊還有一件重磅事件，當日早間，碧桂園發佈復牌公告，鑑於董事會認為公司已達成復牌指引所規定的所有要求，公司已向港交所申請於1月21日上午九時正起恢復買賣公司股份。開盤，碧桂園即大漲，一度漲近30%。截至收盤，碧桂園報0.47港元/股，大漲17.53%，總市值近160億港元。

近期，在一系列政策支持下，房地產市場已開始逐漸回暖。日前，國家統計局局長康義在國新辦新聞發佈會上表示，2024年9月以來，房地產市場呈現出積極變化，2024年四季度新建商品房銷售面積、銷售額同比分別增長0.5%、1.0%，扭轉了之前連續下滑的態勢。

國家統計局發佈的最新數據也顯示，2024年12月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比總體降幅收窄；一二三線城市同比降幅均繼續收窄。

央行行長潘功勝先前也表示，房地產市場的風險水平已大幅弱化，市場成交水平總體改善。2024年10月以來，中國30個大中城市商品房銷售面積連續三個月環比增長、連續兩個月同比增長。

業內人士表示，房地產政策調整積極且迅速，房價「止跌回穩」路徑顯現。預計一線城市的政策調整將對需求側形成有力支撐，並逐步改善房價預期，進而輻射二三線城市從而逐步實現房價「止跌回穩」，帶來房地產基本面改善。

丨機器人再迎利好

周二，機器人板塊再度大漲。其中，肇民科技20cm漲停，凱爾達、震裕科技漲超13%，東港股份、兆威機電也收穫漲停。

近日，消息面上，機器人板塊利好不斷。

1月21日，由上海市經濟和信息化委員會、浦東新區區政府共同指導，國家地方共建人形機器人創新中心（以下簡稱「國地中心」）與張江集團共同主辦的國地中心具身智能訓練場啟用儀式上，宣佈全國首個異構人形機器人訓練場正式啟用。

公開資料顯示，國地中心於2024年5月在上海揭牌，是人形機器人領域國家首個公共平臺。該訓練場可容納100個人形機器人同時進行智能訓練，到2027年可以滿足1000個人形機器人同時訓練。

作為全國首個異構超5000平方米虛實融合具身智能訓練場，國地中心具身智能訓練場以10+人形機器人典型應用場景的建設，將牽引形成上海人形機器人超級中心，並通過在模擬搭建場景中的實際任務操作和仿真遷移等，加快人形機器人具身智能的訓練和發育，促進人形機器人的規模化、商業化應用落地。

與此同時，據北京國家地方共建具身智能機器人創新中心官方微信號，近日，英偉達機器人技術業務副總裁DeepuTalla一行到訪。DeepuTalla表示，將在2025年推動雙方進一步深化合作。

近日，省政協委員、武漢大學副校長龔威教授表示，天問正在從實驗室邁向生產線，計劃2025年量產，並打造一條研發製造生產線；天問機器人的研發，正是源於服務業的需求。

賽迪研究院預計，在政府引導和投資驅動下，2024年和2025年人形機器人產業將持續高速增長，2026年中國人形機器人產業規模將突破200億元。

業內人士認為，人形機器人集成人工智能、高端製造、新材料等先進技術，有望成為繼計算機、智能手機、新能源汽車后的顛覆性產品，有望迎來內部政策、外部巨頭共同催化，進入國內外整機廠商雙輪驅動階段。