中國海外發展1月20日收盤下跌2.34%，成交4.8億港元

1月20日，截至港股收盤，恆生指數上漲1.75%，報19925.81點。中國海外發展（00688.HK）收報12.5港元/股，下跌2.34%，成交量3797.73萬股，成交額4.8億港元，振幅3.13%。

最近一個月來，中國海外發展累計漲幅1.3%，今年來累計漲幅0.81%，跑贏恆生指數-0.67%的跌幅。

財務數據顯示，截至2024年6月30日，中國海外發展實現營業總收入869.35億元，同比減少2.49%；歸母淨利潤103.14億元，同比減少23.54%；毛利率22.06%，資產負債率56.07%。

機構評級方面，開源證券股份有限公司給予「買入(Buy)」評級。

行業估值方面，地產行業市盈率（TTM）平均值為2.04倍，行業中值-0.16倍。中國海外發展市盈率5.62倍，行業排名第35位；其他中國奧園（03883.HK）為0.05倍、達力集團（00029.HK）為0.48倍、亞證地產（00271.HK）為0.81倍、眾安集團（00672.HK）為1.58倍、恆達集團控股（03616.HK）為1.71倍。

資料顯示，中國海外發展有限公司(以下簡稱‘公司’)隸屬於中國建築集團有限公司,1979年創立於香港,1992年在香港聯交所上市(股票代碼:00688.HK,簡稱‘中國海外發展’),2007年入選恆生指數成份股。公司擁有45年房地產開發與不動產運營管理經驗,業務遍佈港澳及內地80余個城市及英國、新加坡等多個國家和地區。2023年,公司總資產達人民幣9,236億元,淨資產達人民幣3,730億元;實現銷售合約額3,098億元,淨利潤256億元,盈利能力行業領先。公司連續20年獲可持續藍籌地產企業、中國房地產行業領導品牌。三大國際評級機構給予公司的信用評級分別是:惠譽A-、標準普爾A-、穆迪Baa2,信用評級保持行業領先。公司具備行業領先的設計、開發、建造、運營、物業服務等全產業鏈整合聯動能力,是中國內地最大的寫字樓發展運營商,旗下華藝設計位列全國百強設計院,中建宏達擁有建築承包特級資質。歷經40多年的發展,公司建立起‘不動產開發’、‘城市運營’及‘創新業務’三大產業羣。

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