開盤三個月去化15%，廣州花都城投翰林世家加推140m²改善大宅

樂居新媒體 吳文婷 12月12日，據廣州住建局，花都城投·翰林世家（備案名：恆璽花園）新獲一張預售許可證，預售總面積為6171.6838m²，批准銷售住宅套數49套。

據查閲，花都城投·翰林世家最早於2024年9月20日首次獲得預售證，隨后在9月28日開盤，至今累計共獲得3張預售證，售出住宅26套，去化約15.29%。

作為100%純度改善大宅，花都城投·翰林世家打造了涵蓋建面約130-220㎡純板户型，是花都少有的改善型項目，同樣適用「容積率新規」。本次項目加推約140㎡人氣户型，位於5棟，樓棟西望「時花澗」園林和中心園林泳池，東向廣鐵一中，高層視野無遮擋十分開闊。

公開資料顯示，花都城投·翰林世家坐落於花都中軸 CBD，與投資500億建成的文旅城綜合體配套緊密相鄰。踏出家門，便能直達融創茂、融創雪世界以及融創水世界，盡情暢享規模達60萬㎡的户外大型主題樂園這一文旅地標帶來的精彩與歡樂。 

同時，項目臨近地鐵18號線（在建）及穗莞深城際，4站可達白雲新城，8站到珠江新城。

值得注意的是，翰林世家的前身是富力集團與同期三劍客拍下的中軸線八地塊。后來，因富力集團自身的經營原因退出開發，土地歸還政府，2023年花都城投再度接手。

而同一地塊相比於4年前富力的拍地價11億，這次花都城投僅花7.97億就拍下了，怒省3億。