股權房地產投資信託基金繼續降低資產淨值折扣

2024-12-06 03:19

根據S全球市場情報公司的數據，截至11月29日，美國公開上市的股票和房地產投資信託基金的每股資產淨值較其普遍預期有6.5%的折讓。

折扣比截至11月1日的9.3%的中值折扣低2.8個百分點。

酒店業繼續位居榜首，其資產淨值折讓中值為21.6%，低於前一個月27.0%的折讓中值。

排在前面的其他行業是木材(18.6%)、農田(17.1%)和辦公(14.6%)。

數據中心REITs較資產淨值溢價中值最大，為27.6%，其次是醫療保健板塊。

報告顯示，在所有市值至少2億美元的美國REITs中，工業物流地產信託(ILPT)的交易價格相對於資產淨值的折讓幅度最大。哈德遜太平洋地產(紐約證券交易所代碼：HPP)位居第二。

「REITs表現強勁，尤其是最近幾個月，」Seeking Alpha分析師MacroGirl表示.

在10只市值至少2億美元、溢價最高的上市REITs中，有7只來自醫療保健行業，包括WellTower(NYSE：WELL)