百盛集團宣佈南寧和上海續新及新籤租賃協議 總面積約7.7萬平方米

觀點網訊：11月25日，百盛商業集團有限公司（簡稱「百盛集團」）宣佈兩項重大收購事項，分別為南寧市租賃續租事項及上海市的物業租賃事項。

公告顯示，百盛集團間接全資附屬公司南寧柏聯百盛商業有限公司（南寧百盛）與Nanning Holding於2024年11月6日簽訂「南寧市租賃續新協議」，涉及南寧市興寧區印象城D座南寧百盛百貨公司大樓地下一層至七層部分，總面積達41069.26平方米，租期從2025年1月1日至2042年11月27日。租金及物業費包括固定部分和可變部分，后者為南寧百盛自南寧物業的業務經營所賺取之除税前溢利的20%。

同時，百盛集團亦簽訂了上海物業租賃協議，同日生效，涉及上海市黃浦區淮海中路918號大樓-1至8層部分，總面積為36070.22平方米，租期從2024年11月30日至2039年11月29日。該物業享有免租期及半租期，免租期為2024年11月30日至2024年12月31日，半租期為2031年1月1日至2031年6月30日。租金同樣包括固定和可變部分，后者為上海九海百盛自其於上海物業的業務所賺取之收益的若干比例。

根據國際財務報告準則第16號，百盛集團須將南寧物業及上海物業確認爲使用權資產。南寧物業的使用權資產約人民幣2.798 億元，租賃負債約人民幣2.798 億元；上海物業的使用權資產約人民幣2.988 億元，租賃負債約人民幣2.988 億元。