昔日千億「黑馬」房企祥生控股將於11月11日摘牌

財聯社11月7日訊（記者 王海春）昔日千億「黑馬」房企祥生控股（02599.HK），將在今年11月11日退市。

據祥生控股11月6日晚間發佈的信息，公司未能於2024年10月2日之前履行港交所的復牌指引完成復牌，2024年10月25日，上市委員會決定根據《上市規則》第6.01A(1)條，取消公司股份在聯交所的上市地位。

港交所宣佈，2024年11月11日上午9時起，祥生控股的上市地位將根據相關上市規則予以取消。

此前於10月2日，祥生控股就復牌進展的季度情況進行信息更新時，其表示公司無法在復牌截止日期前刊發2023年中期業績及2023年年度業績，將於適當時候刊發有關取消上市地位的進一步公告。

從浙江諸暨起家的祥生地產，一度被稱為地產界的「黑馬」房企。其2014年將總部搬入杭州后，步入快速擴張期。

公開資料顯示，祥生地產2015年銷售額約109億元，隨后提出進軍千億銷售額的目標。據克而瑞數據，祥生地產2018年以1029.2億元的銷售額，位列百強房企第28位；2019年銷售額1159.3億元，居百強房企第28位。

隨着地產業務快速擴張，祥生控股2019年將總部遷至上海，實施上海、杭州雙總部運營，並於2020年在港交所上市。

然而，就在2021年11月18日祥生控股迎來上市一周年之際，該公司股價卻遭遇驚魂一日。公司股價於當日大跌，市值一日蒸發54.8億港元；其一筆2023年8月到期的美元債跌幅近50%。

經歷股債雙殺事件幾個月后，祥生控股於2022年3月21日披露，公司未能在寬限期屆滿前支付一筆美元債利息。該事件也標誌着，祥生控股成為出險房企。2022年9月22日，祥生控股接獲申萬宏源策略投資（香港）有限公司提起的清盤呈請。

同樣在2022年，祥生控股開始自救，先后轉讓杭州、諸暨、湖州、安吉等地項目股權，轉讓資產金額超17億元。

不過，該公司相關舉措，未能見效。

祥生控股在今年10月2日表示，受房地產行業持續深度調整及融資渠道受限等因素影響，集團採取了適當措施以穩定公司現金流。這些措施包括，加快銷售及現金收款、出售資產、降低成本、提升營運效率及與其債權人進行建設性對話，以及重組其債務，從而改善本集團的財務穩定性及可持續性。然而，該公司表示，截至公告日，公司仍面臨前所未有的挑戰。

據其披露的信息，2024年1月至8月，歸屬於祥生控股的合約銷售總額約26.27億元，歸屬公司的合約建築面積約19.86萬平方米。

而祥生控股11月6日最新公告的發佈，意味着這家從浙江起家，一度快速崛起的「黑馬」民營房企，將從港交所正式摘牌。

事實上，在今年10月底，已有三家房企從港交所退市。

10月24日，佳源國際控股（02768.HK）、大唐集團控股（02117.HK）、大發地產（06111.HK）均發佈公告，宣佈公司股票自10月29日起退市。退市原因是，公司未能在18個月停牌期限內完成財務業績發佈、解除清盤令等復牌指引，因此港交所上市委員會決定取消其上市地位。彼時，三家公司都曾提出衝擊千億銷售額的目標。