德州天衢新區最新通報！

轉自：德州發佈

爲規範全區物業服務行為，提高物業服務質量，德州天衢新區建設管理部啟動物業服務品質「提升年」活動。根據《天衢新區物業服務企業「四色」管理制度實施方案（試行）》的有關規定，10月份，建設管理部會同宋官屯街道、長河街道、袁橋鎮、新區辦開展了三季度物業服務質量考覈，對全區84個物管小區物業服務質量進行綜合評價，形成紅藍黃黑「四色」榜單。現通報如下：

一

物業服務企業「四色」榜單

紅榜

（9家物業服務企業、12個物業服務項目）

長河街道

壹號院（山東長江物業服務集團股份有限公司，項目經理：任毅）

大業錦繡陽光城（德州泰信物業管理服務有限公司，項目經理：陶芳芳）

崇德公館（德州市崇德物業有限公司，項目經理：趙金剛）

綠城百合花園（綠城物業服務集團有限公司德州百合分公司，項目經理：勾恩鋒）

香港城（山東長江物業服務集團股份有限公司，項目經理：王建香）

星凱國際廣場（德州市誠建物業管理有限公司，項目經理：王海姝）

雙馨苑（德州雙馨物業管理有限公司，項目經理：馬建峰）

宋官屯街道

紫麟苑（德州京運物業管理有限公司，項目經理：張霞）

康博公館（山東康博物業管理有限公司，項目經理：尚軍）

金鼎公館（山東國鑫城市服務有限公司，項目經理：王蘭榮）

福滿園（山東長江物業服務集團股份有限公司，項目經理：張麗羣）

玉河院子（山東長江物業服務集團股份有限公司，項目經理：侯月嬌）

藍榜

（39家物業服務企業、49個物業服務項目）

長河街道

天玉銘城（山東長江物業服務集團股份有限公司，項目經理：段紅梅）

東建德州花園（山東長江物業服務集團股份有限公司，項目經理：張艷瑋）

江南藝境（德州聯強物業管理有限公司，項目經理：於海花）

金地華城（德州泰信物業管理服務有限公司，項目經理：戴春青）

高地世紀城（德州高地物業管理有限公司，項目經理：耿寧寧）

泰和名仕港（德州泰信物業管理服務有限公司，項目經理：孫晴）

世紀花城（德州明達物業管理有限公司，項目經理：賈立根）

翠湖莊園（德州中誠物業管理有限公司，項目經理：張嘯虎）

國風上院（山東長江物業服務集團股份有限公司，項目經理：孫國春）

華嬉莊園（西區）（山東魯班永升物業管理有限公司，項目經理：時旭）

龍元世紀（德州怡庭物業管理有限公司，項目經理：蔡秀艷）

巴塞小鎮一二期（德州奧翔物業管理有限公司，項目經理：石興春）

華嬉盛世瀾湖郡（德州錦澤物業管理有限公司，項目經理：於峰）

郵電小區（德州市嘉園物業管理有限公司，項目經理：李玉清）

美鄰美郡（德州齊鑫物業管理有限公司，項目經理：王艷）

虹橋小區（德州市德城區萬盛物業管理有限公司，項目經理：閆喜厚）

巴塞小鎮三期（德州鼎諾物業管理有限公司，項目經理：屠玉森）

東方夏威夷（德州市好兄弟物業管理服務有限公司，項目經理：劉建春）

宋官屯街道

牡丹華都（德州萬馬物業管理有限公司，項目經理：付善國）

中梁金麟府（上海中梁物業發展有限公司德州分公司，項目經理：任丹丹）

中建華府（德州華府物業管理有限公司，項目經理：魏本松）

墅香苑（德州德興物業管理有限公司，項目經理：葛鳳鵬）

開建公寓（德州新城物業管理有限公司，項目經理：許媛）

濱河花園（德州綠星物業管理有限公司，項目經理：尹偉）

國税小區（德州新城物業管理有限公司，項目經理：郭玉霞）

水岸庭院（德州新城物業管理有限公司，項目經理：許媛）

嘉誠東郡（金科智慧服務集團股份有限公司德州分公司，項目經理：張士鋒）

玫瑰公館（德州市德百怡居物業管理有限公司，項目經理：葛志勇）

湘江小區（德州新城物業管理有限公司，項目經理：許媛）

玫瑰園（德州市德百怡居物業管理有限公司，項目經理：葛志勇）

萬豪華庭（德州德諾物業管理有限公司，項目經理：李彥軍）

新城市花園（德州新城物業管理有限公司，項目經理：許媛）

天潤和園（德州市百幫物業服務有限公司，項目經理：張春霞）

華宇公寓（山東佳居物業管理有限公司，項目經理：張愛珍）

頤和家園（德州兆光集團物業管理有限公司，項目經理：高玉明）

新城家園（德州市金源物業管理有限公司，項目經理：李新建）

江南水郡（德州順和物業服務有限責任公司，項目經理：宋海濤）

躍華宿舍（德州康寧物業管理有限公司，項目經理：夏興山）

春江明月（石榴物業服務集團有限公司德州分公司，項目經理：宋傳凱）

袁橋鎮

奧特萊斯（山東奧園物業管理股份有限公司，項目經理：馬立萍）

東城茗築（德州京運物業管理有限公司，項目經理：李佳鑫）

東方御瀾灣（山東奧園物業管理股份有限公司，項目經理：靳琨）

德達蘭園（北京綠城物業管理有限公司德州分公司，項目經理：張洪鐸）

昱景東方（雅生活智慧城市服務股份有限公司德州分公司，項目經理：李明國）

龍溪香岸（山東奧園物業管理股份有限公司，項目經理：臧少康）

紅燁一品（德州紅燁物業管理有限公司，項目經理：劉鋼）

綠地四季印象（上海綠地物業服務有限公司德州分公司，項目經理：劉聖璽）

新區辦

永鋒百合新城（濟南中海物業管理有限公司，項目經理：秦勤）

湖畔水岸家園（德州興成物業管理服務有限公司，項目經理：郭金麗）

黃榜

（18家物業服務企業、22個物業服務項目）

長河街道

盛世華園（德州魯興物業有限公司，項目經理：劉軍凱）

華騰御城·倚翠園（一期）（金碧物業有限公司德州分公司，項目經理：王佳寶）

華騰御城·瀾灣（二期）（金碧物業有限公司德州分公司，項目經理：王佳寶）

旗艦華嬉莊園（德州金科德森物業服務有限公司，項目經理：王長雨）

中茂家園（北京北控物業管理有限責任公司德州分公司，項目經理：付玉娟）

蔚來城（山東蔚來城物業管理有限公司，項目經理：孫旭光）

貴康家園（北京北控物業管理有限責任公司德州分公司，項目經理：蔡明珍）

眾望家園一期（德州鑫錦園物業管理有限公司，項目經理：李培林）

水岸華園（德州兆光物業管理有限公司，項目經理：李平）

宋官屯街道

翡翠公館（山東佳居物業管理有限公司，項目經理：吳長久）

東海家園（山東泰鼎物業服務有限公司，項目經理：郭天恩）

工商地税（德州市乾城物業管理有限公司，項目經理：葛鳳鵬）

金色雅園（山東載德物業管理有限公司，項目經理：許紅衞）

天福苑（德州市德百怡居物業管理有限公司，項目經理：葛志勇）

毓春園（德州市沐達鑫物業管理有限公司，項目經理：吳小敏）

月亮灣（德州市好兄弟物業管理服務有限公司，項目經理：陳鑫）

聚福園（德州市金源物業管理有限公司，項目經理：李新建）

金光小區（德州市三和物業管理有限公司，項目經理：石鳳璽）

碧水蘭庭（德州瑞林物業管理有限公司，項目經理：張全成）

眾望家園二期（山東載德物業管理有限公司，項目經理：王志然）

凱元山莊（德州市金源物業管理有限公司，項目經理：李新建）

至尊名郡（德州億和物業管理有限公司，項目經理：韓玉華）

黑榜

（1家物業服務企業、1個物業服務項目）

宋官屯街道

萬象城（德州共好物業管理有限公司，項目經理：王傳寶）

二

激勵及整改措施

（一）紅榜。予以通報表彰，並可採取相應激勵措施：一是在實施行政許可等活動中給予「綠色通道」、「容缺受理」等便利服務措施；二是在財政性資金項目安排等方面列為優先選擇對象；三是在媒體推介、榮譽評選等活動中列為優先選擇對象；四是在有關公共資源交易活動中依法依約採取信用加分等措施；五是在日常檢查、專項檢查、「雙隨機、一公開」監管中，適當降低抽查比例和頻次；六是國家、省、市、區規定的其他措施。

（二）藍榜。激發物業服務企業內生動力，督促物業提升。一是強化黨建引領作用，加強行業指導，社區黨組織到藍榜物業項目進行幫扶；二是鎮街社區黨組織積極推動建立業委會，嚴格落實民主議事協商制度，共同研究解決小區治理難題；三是物業服務企業員工要擔任兼職網格員，發揮積極作用。四是社區組織定期開展服務活動，請物業服務人員參與，帶動提升物業服務質量。

（三）黃榜。督促物業服務企業整改提升。一是逐項整改提升，建設管理部對黃榜物業項目所屬鎮街下發整改通知書，督促所屬鎮街監督物業服務企業建立整改清單，明確整改措施、責任人、完成時限，每月調度整改進度；二是鎮街班子成員包保，由分管黨建、物業的黨政班子成員包保黃榜涉及物業服務企業，每月召集鎮街物業聯席會議，安排部署「紅色物業」創建、督促問題整改等工作；三是加強聯合執法，由鎮街牽頭綜合執法部、城管分局、消防救援大隊、公安分局等部門組成聯合執法隊，採取專項檢查等方式調查處理小區內的違法違規行為。四是在物業管理監督檢查中，提高抽查檢查比例和頻次，督促提升物業服務水平。

（四）黑榜。約談物業服務企業負責人，全區通報批評。採取相應措施：一是重點督導整改，督促物業服務企業根據項目存在問題，制定整改方案，明確整改時限，限期完成整改，形成整改報告；二是取消該項目評先樹優資格；三是採取宣傳、告知、預警等方式限制黑榜項目所屬物業服務企業參與開發建設單位、業主大會等招標人組織的招投標活動，禁止參與政府採購等公共資源交易活動；四是審覈財政資金補助、税收優惠等政策扶持時予以限制或覈減；五是限期整改不到位或拒不整改的，由建設管理部指導，鎮街牽頭派駐工作組組織召開業主大會進行清退。

下一步，天衢新區建設管理部將持續深化物業服務品質「四色」管理評價制度，進一步加強行業監管，加大監督檢查力度，促進物業服務企業誠信自律，完善物業服務信用等級評定，加強物業服務質量綜合考評，定期開展專項督導檢查，動態管理，跟蹤問效，全面提升黨建引領物業服務水平，切實增強人民羣眾的幸福感、獲得感和安全感。