金融街物業董事會迎新成員，37歲郭明明曾是辦公室職員

樂居財經 李蘭 10月10日，金融街物業(01502.HK)發佈公告，臨時股東大會正式通過了關於委任郭明明為公司非執行董事的議案。郭明明將擔任公司非執行董事及審覈委員會委員，自臨時股東大會結束后生效。

公開資料顯示，郭明明現年37歲，曾任職基金管理公司，並於金融街集團任職多年，較為熟悉房地產、物業管理服務、金融等相關業務領域，擁有相應的從業經歷和管理經驗。

郭明明曾於2012年8月至2012年12月期間，在北京市平谷區委黨校負責教學工作；自2013年1月至2014年3月期間，擔任中國綠色能源發展基金管理委員會辦公室職員職務；自2014年3月至2014年12月，擔任北京金融街西環置業有限公司（金融街集團之附屬公司）辦公室職員；自2015年1月至2022年12月，於金融街集團先后擔任辦公室職員、業務經理、副主任職務。

郭明明於2008年7月畢業於中國農業大學，獲得機械設計製造及其自動化專業工學學士學位，並於2012年7月畢業於首都師範大學，獲得歷史文獻學專業歷史學碩士學位。

此外，郭明明獲得中國證券業協會頒發的證券從業資格證書、中國證券投資基金業協會頒發的基金從業資格證書。

最新中報數據顯示，今年上半年金融街物業實現營收8.14億元，同比增長約14.23%。然而，盈利能力走低。

報告期內，金融街物業錄得毛利約1.28億元，同比微增1.09%，但整體毛利率約為15.71%，連續三年走低，累計跌去6.41個百分點，2021年中期-2023年中期的毛利率分別為22.12%、19.5%、17.76%。

淨利方面，今年上半年其經營利潤約為8697萬元，同比減少11.09%；淨利潤約為7135萬元，同比減少9.06%；公司擁有人應占利潤約6347萬元，同比減少10.75%。

截至2024年6月30日，金融街物業合約面積約為4591.2萬平方米，同比增長19.07%。同期，在管面積約為4395.6萬平方米，同比增長21.69%；其中包括香港特別行政區的華南，在管建築面積約為929.1萬平方米，較上年同期的492萬平方米大增88.4%。