旅遊市場供需變局凸顯：酒店民宿預定量升價跌，節后高性價比出遊延續

本報（chinatimes.net.cn）記者王瀟雨 北京報道

「今年國慶假期和去年同期相比房價明顯下滑，如果不是一些熟客捧場，很可能會遇到不滿房的情況，相比前兩年差距就更明顯了，因為如果能去更遠的地方玩，相信很多人就不會選擇在城市周邊遊玩了。」一位在京郊經營民宿的業主在10月9日與《華夏時報》記者交流時表示。

剛剛過去的國慶「黃金周」旅遊出行市場延續了自去年以來的火熱局面，但對於過去幾年曾經一度一房難求的國內酒店和高端民宿市場而言，這位民宿業主面臨的局面顯然具有一定的代表性，在旅遊市場完全放開之后，尤其是出境遊市場的快速回歸，人們在旅遊目的地以及產品的選擇上重新開始面臨供給的豐富，供需雙方所處的地位迅速變化，因此儘管市場仍呈現出繁榮景象，但以內需市場為主的價格壁壘已經開始迅速崩塌。

旅行節奏進入「慢充」期

國內最大的在線旅遊服務商攜程發佈的《2024年國慶旅遊消費報告》（下稱「攜程報告」）指出，經過2023年的報復性消費，以及2024年上半年對旅遊市場供應鏈的逐漸修復，今年「十一」假期旅遊市場已經開始呈現出明顯的迴歸常態特徵。

「從行業供給側看，機票、酒店等供應鏈恢復，2024年上半年，中國酒店保有量持續增長，新開業酒店超2.3萬家，新增房間規模100萬間。這減少了用户‘搶’的心態。」攜程方面表示，「從旅客需求側看，旅遊仍然是遊客自我充電的重要途徑，但已不再追求特種兵旅遊的‘快充’，而是更加追求更隨性、更松弛的‘慢充’，旅途中的停留時間也有明顯的增長。供應足、價格穩以及假期中價格回落的利好，使得不少旅客追求錯峰遊、撿漏遊和臨時預訂。」

途家民宿數據顯示，截至10月7日，今年「十一」期間熱門城市民宿量漲價跌：預訂量同比去年小幅上漲，預訂價格同比便宜近兩成。值得一提的是，縣域民宿預訂增速同比增長近五成，增速跑贏大盤。

除了錯峰「整頓」黃金周，這屆遊客也更偏愛去小眾景區，拒絕擠擠擠。去哪兒平臺搜索數據顯示，「人少」「小眾」「反向」是國慶期間搜索熱度躥升幅度最高的詞匯。酒店預訂數據也顯示，節日期間預訂增幅最高的是小城和縣城。

值得一提的是，縣域高星酒店尤其火爆，預訂增幅同比增長五成。去哪兒大數據研究院研究員蔡木子分析，國慶處處人從眾，去縣城反向旅遊成為越來越多人的選擇，尤其是一二線城市成為主要客源，對條件相對較好的酒店需求量迅速增長。因此縣城高星酒店預訂增幅明顯，且求大於供，價格也有所上浮。

攜程數據顯示，受旅客隨性出遊及臨近價格變動因素影響，國慶假期，旅客平均提前預訂天數從2023年的6.8天下降到2024年的6天，而且，近3成旅客選擇當天或提前1天出行，同比增加了6個百分點。

「疫情期間，遊客希望短時間內密集打卡多個目的地，催生特種兵式旅遊，隨着旅遊市場迴歸常態，更多遊客喜歡不搶不趕、不計劃、不扎堆、不打卡的慢充式旅遊。奔縣遊、微度假、療愈遊、酒店躺遊等具備更強松弛感、度假感的旅行方式受到歡迎。」攜程方面人士表示。

同程旅行數據顯示，2024年「十一」假期國內各大熱門縣域目的地酒店預訂增速超過大盤。其中，預訂熱度同比漲幅超過50%的縣和縣級市就有近百個。

去縣城住民宿發現寶藏中國成為今年十一的新流行。途家平臺上，縣域民宿保持高增速，預訂量同比增長超五成，平臺客人足跡覆蓋1393個縣。

今年「十一」假期，中國遊客出遊過程中更注重性價比，在各星級酒店中，兼顧服務品質與性價比的四星級酒店預訂熱度漲幅最高，同比上漲36%。國內四星級酒店均價達到419元。

今年國慶假期出遊的性價比進一步提升。飛豬平臺測算，國內機票、酒店預訂均價同比去年分別下降約13%、6%；國際機票、酒店預訂均價同比去年分別下降約19%、3%。

性價比提升的同時，旅遊的豐富度和品質感依然是遊客最為看重的指標。飛豬數據顯示，今年國慶期間，國內高星酒店預訂量同比增長近40%，包含機票、酒店、餐飲等權益在內的旅遊套餐預訂量同比增長近40%。

高性價比出遊持續

「我們這樣的高端民宿價格也比大部分其他民宿貴很多，目標客户羣因為假期時間更長也都出京或者出境了，所以生意下滑也是可以預料的。」上述民宿經營業主表示，「從周邊經營高端民宿的同業情況來看都面臨差不多的情況，會有一些老客户休閒遊的需求，但總體來説要比前兩年下滑明顯，其他很多價格便宜的低端民宿相比會更差一些。」

相比之下，隨着縣域旅遊的火熱，以及一些核心景區依然保持着巨大的吸引力，圍繞這些地區經營的酒店和民宿則從長假以來一直保持着繁榮景象。

今年十一假期，讓九寨溝縣民宿出圈兒的祕訣是交通更便利了。八月底，黃龍九寨站高鐵通車，從成都最快只需要1小時39分鍾即可到達，大大縮短了原本要七八個小時的路程。

九寨溝縣碧家小築客棧房東小碧老闆對此深有感觸，「以前對客人而言，來九寨溝最大的痛點就是交通。隨着高鐵的貫通和公路的逐步完善，自駕和自助遊的客人能夠通過鐵路和公路方式過來。我們今年十一也迎來了客流的爆發。」

途家民宿高級副總裁胡陽表示，「越來越多的人願意去縣城探索中國，這是一個增速很快的市場。有更多交通方式能夠抵達，更完善的配套設施，纔有源源不斷的客羣，助力整個縣域民宿經濟走向正循環。」

攜程報告顯示，黃山、阿壩藏族羌族自治州、大同、臨沂、張家界、開封、上饒、銀川、沈陽和呼和浩特成為增速最快的十大目的地。與此同時，一大批年輕人愛上「奔縣遊」，帶動縣域旅遊日均訂單同比增長40%。

隨着縣域遊逐漸成為文旅消費新寵，不少「寶藏小城」持續破圈。錦江酒店（中國區）透露，此次黃金周前四日，錦江酒店（中國區）在荊州、淄博、常德、自貢、南陽、開封、廣元、臨汾、漢中、景德鎮等三線以下城市，實現全城滿房。

此外，錦江酒店（中國區）透露，在國慶期間共接待旅客入住超1000萬人次，經營數據顯示，10月1日—4日為此次黃金周出遊入住高峰時段，其全國超萬家在營酒店整體入住率約90%，較去年同比提升3%。其中江西、陝西、遼寧、山西、湖南、重慶整體出租率超95%，領跑全國。10月3日旗下滿房酒店超6000家。

旅宿消費需求升級的背景下，以錦江都城、麗柏、麗芮等為代表的中高端酒店，以暻閣、雲居等為代表的度假酒店憑藉品質與個性化的服務體驗，受到年輕人及家庭親子游客羣廣泛歡迎。黃金周前五天，錦江酒店（中國區）旗下中高端品牌RevPAR同比上升2%，出租率亦有增幅。

而作為國內海島旅遊長期以來的「頂流」三亞，也在旅遊市場的結構性變化中凸顯出難得的性價比。「我每年都會來三亞住一段時間，以前不會選擇在國慶節期間，因為酒店溢價太高人也很多，體驗不好。但今年不一樣，之前就聽説三亞酒店價格崩了，實際上從預訂情況來看今年即便是國慶節假期五星級酒店也遠沒有想象中貴，我們從10月4日到10月9日入住海棠灣的一家酒店，價格相比往年要便宜一半以上，而且酒店還推出各種套餐，包括餐飲、景點門票之類的，雖然住的時間不短，但綜合花費要遠低於往年。」一位上海的公司中層負責人對《華夏時報》記者表示。