微創醫療3.8億元賣掉「老家」？

21世紀經濟報道記者武瑛港 實習生馬瑜欣李依濃 北京報道

微創醫療或將離開曾經的「老家」——張江科學城牛頓路501號。

近期心通醫療發佈公告稱，已同意收購上海心永醫療科技有限公司全部股權，心永醫療成立於2024年6月21日，其成立的唯一目的是用作上海微創醫療收購及持有相關物業的工具。

這一物業纔是本次收購的主要標的——上海市浦東新區張江科學城牛頓路501號的國有土地使用權，以及該地塊上所建樓宇等。

牛頓路 501號一定程度上可以稱之為微創醫療創業開啟的地方。

根據官網信息，1998年5月15日，微創醫療成立，註冊地為張江高科技園區郭守敬路351號1號樓618室；2001年，微創醫療總部遷入牛頓路501號，同年獲得上海市高新技術企業認定，公司運營也開始盈利。

雖然牛頓路501號已不是微創醫療的總部，現已更換為張江科學城張東路1601號，但23年后，經歷過行業起起伏伏，微創醫療還是走到了需要賣掉「老家」這一步。

一位醫療器械領域業內人士告訴21世紀經濟報道，微創醫療近期一直面臨着較大的資金壓力，其實不只是微創醫療，整個醫療行業都在面臨挑戰，很多企業業績出現下滑，不少企業都在「挺着過日子」，這與整個大環境有關係，也與醫療醫藥行業的升級、改革和轉型有關聯。

3.8億元，告別牛頓路501號

走進張江科學城中心地帶，牛頓路、祖沖之路、愛迪生路、伽利略路、蔡倫路、李冰路……18條以科學家名稱命名的道路縱橫交錯，這些別具一格的路名不僅符合張江科學城的「科創」屬性，也讓這個上海建設科創中心的核心承載區更具「科學」韻味。

牛頓路，全長約1公里，北起李時珍路，南至祖沖之路，在這條僅長1公里的路上，集聚着眾多企業，其中包括醫療領域跨國巨頭、大型中藥研發公司、醫藥生產基地等，成為上海科創中心建設的堅實力量。

牛頓路501號是微創醫療的曾經的總部所在地。微創醫療於1998年成立於中國上海張江科學城，業務覆蓋心血管及結構性心臟病、腦血管神經調控機接口、大血管生命支持與外周、電生理及心律管理系統、醫療機器人數字化醫療等十二大業務集羣。

另外根據微創醫療官微，牛頓路還曾是微創醫療的生產基地，曾多次有專家團到牛頓路參觀其冠脈產品生產線。

但是目前這一地塊已被心通醫療收購，據公告，本次收購的目標物業為上海市浦東新區張江科學城牛頓路501號面積為13320平方米的高科技用地的國有土地使用權，以及該土地上所建三幢總建築面積為8781.03平方米的樓宇及 73個停車位。

公告中稱，目標公司心永醫療目前的賬面值為人民幣10000元，將目標物業 的所有權轉讓予目標公司后，其賬面值估計為人民幣3.78億元。以及在釐定資產淨值時，該物業的價值應為人民幣3.6億元，訂約方已同意，於任何情況下，代價不應超過人民幣3.8億元。

雖然賣掉了「老家」，但微創醫療可能並非完全離開牛頓路501號，畢竟微創醫療仍透過其全資附屬公司Shanghai MicroPort間接持有心通醫療46.13%的已發行股本總額。

另外值得關注的是，本次收購對心通醫療而言似乎並非急需。

心通醫療在公告中表示，收購前，心通醫療的研發、生產及辦公運營完全依賴於租賃物業，過往對租賃物業的依賴屬充足。

但考慮到目前業務正迅速擴張，當前設施越來越無法滿足日益增長的市場需求，尤其是新興左心耳醫療器械市場，心通醫療預計，該等需求不久將超過當前物業的容量限制。

收購后，牛頓路501號將作為心通醫療集團的全球總部，用於其擴張業務的研發、生產及辦公用途以及左心耳醫療器械的研發及生產基地，以解決若干業務線預計的近期研發及生產空間不足的問題，尤其是及時滿足左心耳醫療器械產能的擴張需求。

從債務壓力到業績壓力

其實微創醫療的債務壓力目前已經有所緩解。

6月12日，微創醫療發佈公告稱，已全部贖回及註銷本金總額為7億美元的2026年可換股債券，在此之前，4月5日晚，微創醫療宣佈獲得1.5億美元可換股定期貸款融資，此外也正與多家金融機構溝通，預計獲得超3億美元信貸支持。

由此看來，本次賣掉「老家」或許是微創醫療促進業績扭虧為盈和業務降本增效的一環。

虧損是微創醫療一直存在的問題，2020年是開始虧損的拐點，根據年報，2020年的虧損與新冠和集採有較大的關聯，其中新冠防護影響全球，整體收入同比下降18.8%，心血管介入產品受到新冠和集採影響，收入下降44.6%。

據梳理，2019年至2023年間，微創醫療年內淨利潤分別為3.229億元、-12.48億元、-17.63億元、-30.40億元、-33.83億元；分別實現營收55.36億元、42.33億元、49.64億元、58.56億元、67.34億元。

因此除了賣掉「老家」，微創醫療還在縮減研發成本和人員數量。

根據半年報數據，微創醫療的研究及開發成本已由2023年上半年的1.87億美元，減少38.6%至2024年上半年的1.15億美元，研發費用率從由39%下降至21%。

21世紀經濟報道記者曾梳理發現，從2020年至2024年上半年，微創醫療研發投入超過14.02億美元，摺合人民幣約101.4億元，研發費用率均接近或超過30%，其中2022年達到49.9%。

另根據藥融雲統計，微創腦科學2023年裁員495人，裁員比例85%居榜首。微創機器人員工人數從2022年約1200名減至2023年646名，幾乎腰斬。以及微創醫療2023年末僱員8230人，比2022年末減少1205人。

從2024年上半年業績來看，微創醫療的降本增效似乎已經初顯成效——取得收入5.58億美元，同比增加 17.0%，取得經調整淨虧損約68.4百萬美元，較上年同期大幅收窄約63.1%。

分業務來看，雖然與2023年相同，仍然是9個業務中6個均是虧損狀態，但是其收入最高的骨科業務，淨虧損1657.3萬美元，同比收窄37.5%；收入第二的大動脈及外周血管介入業務實現收入110.4百萬美元， 較上年同期增長26.3%，實現利潤5612.3萬美元，同比增長42%；收入第三的心律管理業務，淨虧損4110萬美元，較上年同期收窄15.9%。