貝殼旗下貝好家10.76億摘得成都金融城三期H12 地塊

雷遞網 樂天 9月20日

貝殼旗下貝好家（成都）置業有限公司日前競得成都錦江區金融城三期H12地塊。

該宗地佔地約24畝，為純住宅用地，容積率2.5，限高60米，該地塊起拍樓面價19200元/㎡，最終成交總價10.76億元。

資料顯示，地塊位於金融城錦江片區內，附近規劃多所學校、養老院和生態公園，人居環境和配套設施優越。

貝殼稱，根據地塊屬性，項目初步定位是高端產品，預計全流程由貝好家團隊自主操盤，從拿地、定位、設計、營銷等各環節都將充分體現貝好家的C2M（從消費者到製造者）理念。

當前，房地產市場已從主要解決「有沒有」轉向主要解決「好不好」的階段，過去追求速度和數量的發展模式，已不適應高質量發展的新要求，亟須構建新的發展模式。

貝殼指出，深耕居住服務領域多年，公司看好對居住供給側的升級。隨着技術的進步、市場趨勢的轉變，基於對不同購房主體在消費需求、行為偏好上的大數據分析，充分識別消費者需求從而設計出契合客户需要的居住產品，並通過這樣的創新方式改造供應鏈條成為可能。

自2023年7月成立以來，貝好家組建了包括AI算法、數據產品、客户研究、設計建造、營銷策劃等多元化、專業化的團隊。貝好家團隊已對全國重點城市的數百個樓盤進行了調研學習，明確了「數據驅動型住宅開發服務平臺」的定位，也確立了「以大數據支撐的C2M產品解決方案」為核心、以「靈活多樣的資金解決方案」和「線上線下一體化的高效獲客營銷方案」為輔的「1+2業務模式」。目前，貝好家已在西安等地有了該模式的合作項目。

貝殼集團副董事長、貝好家首席執行官徐萬剛表示，自主操盤一個項目，並不意味着貝好家要成為房地產開發商，主要目的是爲了更好地驗證我們C2M產品解決方案的落地能力，增強合作方對「1+2業務模式」的信賴。貝好家「數據驅動型住宅開發服務平臺」這一願景不變，將以C2M構建房地產開發新模式，為開發商、代建方、業主方等合作伙伴提供「1+2業務模式」的綜合解決方案。

貝好家成都負責人李昱江表示，「我們在新一線城市最好的地段，打造最好的產品，一方面我們做好了充分的準備，有信心把項目打造為滿足高端客户需求的‘好房子’；另一方面希望把這個標誌性的項目做好，樹立貝好家‘好產品、好服務’的良好品牌形象，讓合作伙伴對我們更有信心。」

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