地產龍頭股就值1分錢？近期至少8家上市公司被密集零估值

財聯社7月8日訊（記者 閆軍）在公募估值評價里，昔日房地產龍頭僅值港幣1分錢。創金合信7月6日公告稱，對旗下持有基金持有碧桂園按照0.01港元進行估值。

這不是碧桂園近期第一次被下調估值，就在6月25日，匯添富基金下調碧桂園估值歸零。

基金公司根據上市公司較大變動對估值進行下調並不罕見，但估值歸零的狀況此前並不多見，當前卻成為家常便飯。財聯社記者不完全統計顯示，6月3日至7月8日以來，僅一個月有余，已經有包括匯添富、銀華、財通等8家公募基金對碧桂園、*ST超華、東旭藍天等8家上市公司估值歸零，累計出手16次。

下調碧桂園至港幣1分錢

7月6日，創金合信發佈公告稱，根據證監會關於證券投資基金估值業務的指導意見的有關規定，創金合信經與基金託管人協商一致，自7月5日起，對旗下基金持有的碧桂園按照0.01港元/股進行估值；對旗下證券投資基金持有的諾輝健康按照9.17港元/股進行估值。

因債務重組問題迟迟無法落地，昔日房地產龍頭企業碧桂園已經停牌超過3個月，至今仍未有跡象表明債務狀況有所緩解，因此基金公司調整了對公司的估值。1分錢的估值已經表明了基金公司的態度。早在6月25日，匯添富基金已經下調碧桂園估值至歸零。

和碧桂園一起被下調估值的還有諾輝健康，創金合信給予9.17港元的估值。有業內人士表示，因深陷財務造假疑雲，諾輝生物在3月28日停牌，當天本應發佈2023年年報的事宜業內擱置。此次停牌的原因是，負責諾輝健康財報審計的四大之一的會計師事務所德勤對諾輝健康的相關銷售數據提出質疑。

同樣下調諾輝健康估值的還有匯添富基金、中庚基金、大成基金、以及光大資管，公募給出9.17港元至11.312港元不等的估值，而且隨着越晚公告，基金公司給予的估值也越低。截至停牌前，諾輝健康股價為14.14港元。

創金合信在公告中稱，未來，將密切關注上述股票的后續動態，進行合理評估，並與基金託管人協商，必要時進一步確定其估值價格。待上述股票體現出活躍市場交易特徵后，將恢復爲採用當日收盤價格進行估值。

6月以來已經有8家公司被估值歸零

6月以來，公募基金下調持倉上市公司估值的公告明顯增多起來，截至7月8日，已有31份下調估值的公告發布。

其中，6月3日至7月8日以來，僅一個月有余，已經有包括匯添富、銀華、財通、華夏、華泰柏瑞、平安、工銀瑞信、海通資管等8家公募基金對碧桂園、*ST超華、東旭藍天、威創股份、ST長康、ST富通、ST愛康以及正源股份等8家上市公司給出零估值，累計出手16次。

以平安基金為例，更是一口氣給了4家上市公司估值下調至零。6月28日，平安基金公告稱，自6月27日起，對公司旗下證券投資基金持有的東旭藍天、威創股份、「ST長康」、ST超華進行估值調整，均按照0.00元/股進行估值。

從被下調估值的個股來看，不少公司或者長期停牌，或者因財務造假等問題被證監會立案調查，經營狀況堪憂。

對於公募基金調整持倉上市公司估值，監管有明確規定，對於投資品種的估值，估值日無報價且最近交易日后未發生影響公允價值計量的重大事件的，應採用最近交易日的報價確定公允價值。有充分證據表明估值日或最近交易日的報價不能真實反映公允價值的，應對報價進行調整，確定公允價值。

此外，監管要求基金管理人應制定基金估值和份額淨值計價的業務管理制度，明確基金估值的程序和技術；建立估值委員會，健全估值決策體系；使用可靠的估值業務系統；確保估值人員熟悉各類投資品種的估值原則及具體估值程序；完善相關風險監測、控制和報告機制。更改估值時，與託管人充分協商，謹慎確定公允價值。

ST股成估值下調重災區

和前5月僅十余家發佈下調持倉個股估值的情況相比，6月以來，上市公司被下調估值的現象陡然增加，其中ST股、退市股成為重災區。

7月8日，東旭藍天、威創股份最新公告顯示被實施ST，也就能理解此前公募對其下調估值的原因。

至此，6月以來被下調估值的8家上市公司中，ST股以及退市股增加至6家，即ST長康、ST富通、ST愛康、ST旭藍、ST威創以及退市股正源股份，這些公司均被不同基金公司下調估值至零。

新「國九條」以來，監管嚴格退市指標，一批運營不健康的上市公司正在被實施ST、*ST。截至7月8日，自4月19日以來，全市場被實施ST、*ST的個股達到110家，年內退市企業達到23家，其中不少公司為面值退市。在從嚴監管之下，上市公司財務造假等立案調查增加，對「殭屍空殼」「害羣之馬」出清力度不斷加強，也客觀上造成了公募下調估值現象的增加。

不過，從這些下調估值的持倉來看，更多的集中在ETF等指數基金，尤其是中證2000ETF、中證500等中盤、小盤股方向，主動管理方面「踩雷」現象並不多。在業內看來，監管削減「殼」價值導向之下，小市值個股股價跌幅明顯，市場炒小炒殼的風氣得到進一步遏制。