利率回升至7%以上，抵押貸款申請下降

隨着30年期抵押貸款的平均利率回升至7%以上，抵押貸款申請已經放緩。

根據抵押貸款銀行家協會每周申請調查的數據，截至6月28日，經季節性調整的貸款申請較前一周下降2.6%。

貸款余額在766,550美元或以下的30年期固定利率按揭的平均合約利率由6.93%升至7.03%。15年期固定利率按揭利率由6.46%升至6.56%。

首席經濟學家Mike Fratantoni在一份聲明中表示：「上周抵押貸款利率走高，突破了7%的關口，儘管最新的通脹數據保持了市場對美聯儲今年晚些時候降息的預期。」

「採購申請減少了6月的最后一整周，儘管過去幾個月新的和現有的庫存都增加了。」

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美聯儲一直將關鍵利率維持在5.25%至5.50%之間，目標是將3.4%的通貨膨脹率推高至2%，但它確實計劃在今年晚些時候降息一次。

房地美周三公佈的數據顯示，30年期固定利率抵押貸款平均利率為6.95%，高於前一周的6.86%和一年前的6.81%。15年期人民幣平均利率為6.25%，高於上周的6.16%，略高於一年前的6.24%。

價格走勢：周三早盤中段，抵押貸款機構股票走勢向下。摩根大通下跌0.40%，至208.00美元，美國銀行下跌0.28%，至40.81美元，富國銀行下跌0.98%，至60.37美元。

截至上午10點左右，抵押貸款支持證券交易所交易基金(ETF)有所回升。IShares MBS ETF(納斯達克股票代碼：MBB)和先鋒抵押貸款支持證券ETF(納斯達克股票代碼：VMBS)均上漲0.58%，而SPDR彭博巴克萊抵押貸款支持債券ETF(紐約證券交易所代碼：MBG)上漲0.11%。

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