租金下跌，巴黎房東奧運淘金夢碎

轉自：參考消息網

　　參考消息網6月30日報道 據法新社6月28日報道，巴黎奧運會在即，一些巴黎人原本想把自己的公寓出租給來巴黎看比賽的遊客，但巴黎房租暴跌讓他們大失所望。

　　報道稱，距離奧運會開幕式還有一個月，許多巴黎房東説自己被迫大幅降租以吸引租户，還有房東完全放棄了出租房屋。

　　28歲的房地產從業者朱莉婭把自己的公寓掛到了短租網站愛彼迎（Airbnb）上，原本「想象我們帶着大把現金去度假了」，但她夢想中的場景並沒有成為現實。

　　朱莉婭的公寓位於巴黎北部工薪階層聚居的18區。今年1月，這套公寓每晚租金竟然高達550歐元。

　　她告訴法新社：「之后，租金降到350歐元，然后是250歐元，但還是沒人租。」直到她把價格降到160歐元（僅比7月和8月的正常租金高30歐元），纔有一個美國人預訂了兩周。

　　雖然租金收入沒有她希望的那麼多，但「也足夠讓我們度過一個愉快的假期了」。

　　廣告公司主管阿德里安·庫科就沒那麼幸運了。他決定將自己位於巴黎東部的公寓委託給禮賓服務公司，在他度假期間用於接待遊客。但這段經歷——他承認是在貪婪的驅使下作出的決定——很快給他帶來了失望。

　　禮賓服務公司給他的公寓在7月26日至8月11日奧運會正式舉辦期間的定價太高，根本租不出去。當他試圖聯繫禮賓服務公司時，沒有人接電話。

　　即使后來他拿回了房源，並把價格降到每晚166歐元，也還是沒有租客。庫科説：「在那一刻，我結束了嘗試。」他説，對這次經歷感到「厭惡」。

　　房租之所以沒有巴黎人想得那麼高，可能是因為許多巴黎居民同時產生了同樣的想法。

　　雖然房租在今年年初的確大幅上漲，但后來又有所回落——巴黎當局對此並不意外。

　　巴黎遊客住宿管理人員芭芭拉·戈梅斯對法新社説：「我們差不多預見到了這一點。」

　　這位官員説：「一開始有通貨膨脹，人們對於在奧運會期間收取租金抱有很多幻想。」隨后房租下降是因為許多巴黎人在假期出租空置房屋，而且酒店房間供應充足。

　　戈梅斯説，她正在「認真」執行巴黎的規定。按照規定，業主很難出租非主要居所。

　　雖然法國的短期租房市場受到嚴格監管，但想賺錢的巴黎人依然躍躍欲試。

　　愛彼迎告訴法新社：「正如預期的那樣，奧運會期間的房源增加調節了價格。」但這家總部位於美國的旅遊租房巨頭表示，「2024年巴黎奧運會將成為愛彼迎歷史上的最大活動」。

　　該公司補充説：「巴黎地區今年第一季度接到的奧運會期間住宿訂單是去年同期的5倍多。」

　　但從事豪華旅遊租房業務的阿希德公司董事長拉斐爾·洛蘭説，對許多巴黎人來説，問題在於「1500萬遊客中有1300萬是法國人」。

　　他表示，前來觀看奧運會的法國人更有可能住在親友家中。「另一方面，外國遊客可能預算很高，會下榻頂級酒店。而在中低端市場，沒有會下金蛋的鵝。」（編譯/熊文苑）

（責任編輯：朱曉航）