港股月度漲跌榜 | 恆大汽車大漲115%，神祕第三方將收購其29%股份；

華盛資訊5月31日訊，當月恆生指數漲幅1.78%，報18079.61點；恆生科技指數跌幅0.27%，報3690.76點；國企指數漲幅1.89%，報6392.58點。發仔梳理了每月港股漲跌幅Top10榜單，供投資者參考。

恆大汽車：5月漲幅115.2%，近期公佈有神祕第三方將收購其29%股份

早在5月26日，恆大汽車通過公告宣佈，公司大約29%的股份，即31.45億股，已經進入收購階段。此外，還有約29.5%的股份，即32.03億股，可能會在特定條件下成為潛在買方在買賣協議簽訂后一段時間內可以行使的選擇權對象。目前，買賣雙方還沒有正式簽署任何股份購買協議。此外公告中並沒有透露出售恆大汽車股份的賣家身份。

近日市場傳播關於小米汽車可能收購恆大汽車58.5%股份。對此小米公司表示，「小米汽車從未有過收購或控股恆大汽車的計劃和舉動。」

邁富時：5月漲幅83.5%

據悉，邁富時是中國一家營銷及銷售SaaS解決方案提供商。公司通過Marketingforce平臺提供涵蓋企業整個營銷及銷售管理流程的綜合雲解決方案。據弗若斯特沙利文的資料，按 2022 年收入計，公司是國內最大的營銷及銷售SaaS解決方案提供商，市場份額達2.6%。招股書顯示，2021年至2023年，邁富時營收分別為8.77億元、11.43億元和12.32億元，營收持續擴大主要來源於SaaS業務收入的增加。

世茂集團：5月上漲83.3%，上海、廣州、深圳接連官宣

世茂集團是一家國際化、綜合性的大型投資集團，擁有地產、商業、酒店、文化等多元化業務佈局。

5月28日，廣州發佈《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，調整樓市政策。外地人繳6個月社保可在中心城區買房，首套房首付最低15%，商貸利率下限取消。同日，深圳宣佈下調個人住房貸款最低首付款比例和利率下限。

此前一天，上海發佈《關於優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，共計9條調整政策，涵蓋外地户籍、人才、單身、婚否、企業、多孩家庭、贈予等多個層面。

開源證券表示，5月17日樓市新政后，全國各地迎來降首付、優化房貸利率的熱潮。認為利好政策疊加效應會逐漸凸顯，北京及其他城市也將逐漸跟進。在新政效應催化下，地產市場活力有望加強，整體市場信心有望企穩。該行持續看好投資強度高、佈局區域優、機制市場化的強信用房企。

華泰證券表示，季節調整后，4月中國住宅新房成交量或接近8億平米的年化水平。該行指，地產成交量通常領先價格指標2-3個季度。由於開發商面臨較大的現金流壓力，短期拖累新房供給，加劇區域錯配。人口流入較多的一線和準一線城市供需收緊可能更快。目前，地產對增長及融資的直接拖累邊際緩解，但仍可能對總需求、通脹、和預期有抑制作用。所以，仍需保持積極的財政政策以對衝地方政府收入壓力，並維持寬松的貨幣政策助力通脹預期企穩回升。

風險提示：投資涉及風險，證券價格可升亦可跌，更可變得毫無價值。投資未必一定能夠賺取利潤，反而可能會招致損失。過往業績並不代表將來的表現。在作出任何投資決定之前，投資者須評估本身的財政狀況、投資目標、經驗、承受風險的能力及瞭解有關產品之性質及風險。個別投資產品的性質及風險詳情，請細閲相關銷售文件，以瞭解更多資料。倘有任何疑問，應徵詢獨立的專業意見。