港股牛股 | 地產股集體「躁動」！世茂集團飆升近61%，萬科收漲19%

華盛資訊4月29日訊，截至收盤，恆生指數漲幅0.54%，報17746.91點；恆生科技指數跌幅0.13%，報3713.32點；國企指數漲幅0.21%，報6282.86點。發仔梳理了每日港股漲幅Top10榜單，以下為港股漲幅靠前的個股：

1、世茂集團: 當日漲幅60.6%，成都放松限購

世茂集團在中國專注於住宅與商業地產開發、投資，及物業管理、商業運營和酒店管理。展望2024年，集團將繼續調整經營策略，保持高品質產品和服務，穩步發展。

此前，成都市發佈通知，從4月29日起，全市範圍內住房交易不再審覈户籍、社保等購房條件，不再限制購買套數，不再實施公證搖號選房。至此，成都、武漢、合肥、南京、長沙等熱點省會城市陸續出臺政策，全面放開住房限購。

方正證券認為，地產板塊仍處政策催化的左側行情，有望逐步過渡到基本面配合的右側階段。建議關注二手房、稀缺持有物業、高股息等思路。

2、合景泰富集團: 當日漲幅29.3%，樓市限購有望進一步放松

合景泰富集團的主營業務在中國包括物業開發、投資、管理以及酒店運營。集團積極響應政策，全年交付近2萬套房產。展望2024年，預計中央房地產政策將從金融支持、供給端金融支持和降低交易費用三方面發力，地方政策有望進一步優化，有助於市場銷售恢復和穩定。

3、萬科企業: 當日漲幅19.0%，樓市限購有望進一步放松

集團的核心業務為在中國境內進行物業開發和銷售。面對商品房市場調整和行業深度調整的壓力，集團堅持不動產一體化戰略，維持經營性現金流淨額連續15年為正，新獲融資897億元，資債結構持續優化。展望2024年，將聚焦安全底線、降槓桿、優化產品和服務、提高組織效率等方面。

截至目前，除海南省外，在覈心城市中只有北京、上海、廣州、深圳四大一線城市，以及杭州(新房)、天津、西安等核心區仍然維持限購政策，其他城市均已放開。

業內人士表示，全域推出限購，這是近期二線城市共同的選擇，預計接下來會逐步覆蓋到其他城市。在二線城市放開限購的同時，一線城市的限購政策也出現了松動的跡象。

4、旭輝控股集團: 當日漲幅18.3%，公司境外債務重組取得重要進展

該集團主營房地產開發與投資。展望2024年，房地產市場復甦將依賴購房者預期修復及政策支持，新房銷售市場面臨調整壓力，但有望實現小幅增長。集團將繼續注重交付與品質保證，以優質產品和服務贏得客户認可。

消息面上，旭輝控股公佈，公司已與債券持有人小組就全面方案原則上達成一致，債券持有人小組的持有人合共持有或控制旭輝優先票據、永續債及可轉股債券本金總額約43%。據悉，旭輝的「全面提案」共包括6個選項，選項包含了本金削減、債轉股及發行新債券/貸款，目標削減約33億至40億美元的境外債務。

此外，公司還披露了最近的經營情況，已有68個項目進入「白名單」，23個項目已獲得融資支持。其中，蕪湖鎏金印象為首個獲批新增融資的「白名單」項目，獲批金額人民幣1.5億元，並將根據項目建設進度進行放款。

發仔統計了每日港股漲幅Top10，具體名單如下：

此內容由AI大模型工具「華盛天璣」生成，並由華盛內容團隊編輯審覈。

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