港股異動 | 雅生活服務(03319)漲超6%領漲物管股 機構稱主流物企質量提升明顯 股息率吸引力增強

智通財經APP獲悉，物管股延續近期漲勢，截至發稿，雅生活服務(03319)漲6.06%，報2.8港元；新城悦服務(01755)漲5.58%，報2.65港元；保利物業(06049)漲5.39%，報28.35港元；永升服務(01995)漲4.89%，報1.5港元。

平安證券表示，整體看，2023年主流物企規模增長收窄，但質量提升明顯，未來考慮行業空間廣闊，區域及項目聚焦、科技賦能等手段有助於降本增效，主流物企經營及業績表現仍有望保持平穩。當前主流物企估值仍處歷史低位，疊加分紅比例提升，股息率吸引力增強，配置價值逐步凸顯。

東吳證券指出，物業公司很難與地產關聯方實現完全切割，且沒有必要切割。地產關聯方如果能夠與物業公司相互支持，則不應該給予關聯業務太多折價；而如何平衡質量和規模實現高質量的第三方外拓是當前所有物業公司面臨的最大困境；隨着行業開始迴歸正常的發展節奏，物業的商業模式理應匹配較高的分紅率，提升並維持較高的分紅率應該是物業公司順應行業和公司發展新階段的正常決策。