美的置業高管變動

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增設執行總裁一職。

中房報記者 曾冬梅丨廣州報道4月24日，中國房地產報記者獲悉，美的置業控股有限公司（以下簡稱「美的置業」，03990.HK ）於4月23日發佈了一則人事任免信息，增設執行總裁一職，輔助總裁郝恆樂處理日常經營和事務性工作。美的置業方面表示，郝恆樂仍為上市公司董事會主席兼集團總裁，全面負責公司戰略規劃及重大事項管控，並聚焦戰略轉型與新型業務航道，尋找集團新的增長極，為業務開展、經營目標達成構建更為有效、有力的環境保障。新任的執行總裁是美的置業原中部區域總經理王大在，此前並不在美的置業披露的董事會成員及高管名單中。據瞭解，美的置業中部區域涵蓋天津、武漢、鄭州、石家莊、邯鄲、邢臺、洛陽、開封等8個城市的40多個項目。按照內部人士的説法，增設執行總裁是由於目前地產行業仍較具挑戰，郝恆樂需要得力人員分擔繁雜事務，以便有更多精力聚焦美的置業的戰略轉型、新賽道孵化等。在今年3月份的業績會上，郝恆樂曾表示整個行業還是比較嚴峻的，存在很多不確定因素。「2021年以來，整個行業在動態的出清，供給側下降比較多，2024年還是持續築底的過程，這個情況下談恢復還是為時尚早。」在房地產市場迴歸良性發展軌道的過程中，「企業要安全的活下去，不至於出局，還要留在牌桌上。」對於新賽道，美的置業投入了很大的精力，近些年積極推進以美置服務、美置商業為代表的輕資產運營，和以睿住智能、睿住建科為代表的房地產科技賽道，期望培育出新的利潤增長點。郝恆樂透露，2023年，美的置業經營性業務的會計收入包括商業運營等超過20億元以上，整體利潤率水平達到了10%以上，在行業當中是相對不錯的。房地產和科技賽道的交付量和市場佔有率也越來越高，具備了一定的市場化運作基礎和能力。其中，建築科技賽道2023年的簽約額是17億元，會在今年予以轉化。「會計收入達到了15億元，整體盈利能力在穩步培育和上升階段，利潤率達到了綜合5%的水平。」

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