2023上市房企員工數變動盤點：最高降七成，華潤、建發、越秀成增員三劍客

樂居財經嚴明會4月17日，樂居財經最新統計了已發年報的101家房企數據，結果顯示，有80家房企在2023年均出現了不同程度的減員，減員人數6.09萬。僅20家房企員工人數出現增加，增加人數1.31萬。

2023年，101家上市房企的總員工人數為82.92萬，同比2022年，減少了4.78萬。平均下來，統計範圍內的房企在去年平均減少了473人。

從變動的幅度看，2023年，上市房企員工下降幅度最高的是粵港灣控股，下降幅度達71.81%，過去一年員工減少了614人。

其次，中國奧園、萬城控股、*ST新聯（維權）、港龍中國地產、寶新置地、合景泰富集團的減員幅度分別為55.59%、53.85%、50.94%、45.97%、45.43%、41.67%，均超過40%，六家房企分別減員5004人、70人、3157人、342人、164人、1500人。

相比之下，有房企增員的幅度也不低。渝太地產2023年員工人數增加了205人，增加幅度達246.99%；天安員工人數增加2487人，增幅也達210.41%。是所有房企中增加幅度超過兩倍的企業。

此外，陽光股份、建業地產、華潤置地、國瑞健康、上實發展（維權）在過去一年的增員幅度也超過10%。

當然，要論規模，國資房企依然是行業增員的主要代表。如在品牌房企中，華潤置地2023年員工人數增加了6347人，增加人數最多。建發國際集團增加1319人，越秀地產增加900人。

這些房企在近兩年多行業下行中，不乏逆勢擴張的表現。據克而瑞披露的數據，2023年，華潤置地以2696.8億元的新增土地貨值，位列第一。2022年，華潤置地的該項指標則排在第二，僅次於保利發展。

而2023、2022連續兩年，建發房產、越秀地產的新增土地貨值均排入行業的前十。要推動這些新增土地的開發，企業無疑需要投入大量的人手。

2022年，華潤置地、建發國際集團、越秀地產同樣出現了較大幅度的增員情況，員工人數分別增加5833人、5865人、2028人。以此計算，兩年時間三家房企分別增加員工12180人、7184人、2928人，合計增加員工人數22292人。

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