內房股午后翻紅 旭輝控股集團(00884)漲超17% 機構指伴隨限制性政策打開 銷售降幅有望收窄

金吾財訊 | 內房股午后翻紅，旭輝控股集團(00884)漲17.12%，遠洋集團(03377)漲16%，世茂集團(00813)漲15.87%，融創中國(01918)漲13.04%，萬科企業(02202)漲超4%，龍湖集團(00960)、中國海外發展(00688)漲逾1%。

東吳證券指4月第2周新房成交環比持平，同比保持較大降幅，二手房成交環比顯著回升，同比降幅縮窄至5%。上周多個核心城市優化公積金政策，南京、張家港等地出臺人才補貼政策、賣舊買新政策，期待4、5月更多核心城市的地產政策逐步打開，提振市場需求和信心。同時需要關注「白名單」項目信貸支持的推進力度。

平安證券表示，整體看，3-4月小陽春樓市推盤成交均不及往年同期，但土拍及項目銷售亦不乏「點狀高熱」，結合多地土拍取消地價上限、容積率限制，深圳取消「7090」政策等，該行認為「保障+市場」供給新體系正加速構建，伴隨各種限制性政策打開，核心城市或迎來局部結構性點狀復甦，疊加后續高基數影響減弱，銷售降幅亦有望收窄。