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2024-04-16 04:32
如果你想在自家門前掛上「待售」的牌子,研究表明這是明智之舉。
根據Realtor.com的數據,4月14日至4月20日是「賣房的最佳時機」。對於賣家來説,這是最大化投資回報(ROI)的「全國高峰周」。
原因如下:
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如果你還沒有完全準備好列出你的住所,不要出汗。時間站在你這邊。
Realtor.com報告稱,53%的房屋賣家需要一個月或更短的時間才能準備好房屋上市。而且,如果你現在就做準備,5月和6月也是個好時機。
這是根據房地產數據提供商aTTom的説法。從4月到6月,賣家的溢價可能比市場價值高出10%或更多。
aTTom稱,銷量最好的16天實際上是在5月份。
根據aTTom的數據,一年中增長最慢的三個月是10月、11月和12月。
而且,走出冬季的幾個月,消費者對購房和售房狀況的看法都在改善。聯邦國家抵押貸款協會(場外交易代碼:FNMA),也被稱為房利美,三月份報告稱,這兩個指標現在已經連續幾個月上升。
最新的房利美購房信心指數(HPSI)同比上升10.6點。
Bankrate首席金融分析師格雷格·麥克布萊德上個月告訴Benzinga:「房地產市場將繼續以高房價、高融資成本和有限的待售房屋數量為特徵。」房價上漲通常反映了房地產市場的健康,這可以提振某些交易所交易基金(ETF)持有的房地產資產的價值,例如:先鋒房地產指數基金ETF(NYSE:VNQ)、嘉信理財美國REIT ETF(NYSE:SCHH)、房地產精選行業SPDR基金(NYSE:XLRE)和iShares美國房地產ETF(NYSE:IYR)。
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照片:快門