燁星集團：銷售及分銷開支增100%，毛利率為近5年同期最低 | 年報拆解

樂居財經 鄧如菲3月27日，燁星集團(01941)發佈2023年業績。

公告顯示，2023年燁星集團總收益約為人民幣3.41億元，同比減少0.6%。物業管理服務、物業開發商相關服務及增值服務產生的收益分別佔總收益的84.9%、2.8%及12.3%。

年度虧損及全面虧損總額約人民幣1370萬元（2022年為約人民幣5190萬元）。

截至2023年底，燁星集團的合約建築面積約為1590萬平方米，管理總收益建築面積超過1290萬平方米，相比2022年分別增加6.0%及4.0%；在管住宅項目59個，總收益建築面積為約1200萬平方米，佔總收益建築面積的93.3%；在管非住宅項目17個，總收益建築面積為約90萬平方米，佔總收益建築面積的6.7%。

燁星集團的銷售及分銷開支主要包括宣傳開支；銷售人員的薪金及津貼；及出差及娛樂開支。2023年度，燁星集團的總銷售開支約為人民幣380萬元，較截至二零二二年十二月三十一日止年度的約人民幣190萬元增加約人民幣190萬元或約100.0%。此增加主要因為投放了更多的資源予銷售團隊以拓展業務。

2019年至2023年，燁星集團毛利率分別為34.53%、24.28%、26.61%、19.51%、18.07%。

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