上置集團出售兩家子公司股份及貸款 緩解資金流動壓力

觀點網訊：2月6日，上置集團有限公司公佈了兩項重大交易。根據公告，該公司在2024年2月6日與買方CMI Financial Holding Corporation及其他相關方簽訂了兩份協議。

在第一份協議中，上置集團同意通過其全資子公司Sinopower Investment Limited出售寶威國際100%的股權，代價約為1,537萬美元。同時，該公司還同意轉讓SREUS NAPA LLC的貸款，以及相關的所有權利、所有權、權益和利益，轉讓代價約為593萬美元。

在第二份協議中，上置集團同意通過其全資子公司Sinopower Investment Limited出售卓榮7.66%的股權，代價為400萬美元。

買方CMI Financial Holding Corporation為上置集團的控股股東及最終控股公司中國民生投資股份有限公司的間接全資附屬公司，因此，上述交易構成了上市規則下的關聯交易。由於兩份協議均由上置集團與相同訂約方在12個月內訂立，因此出售事項須予合併計算。

據公告介紹，寶威國際主要從事投資控股業務。於本公告日期，寶威國際透過SREUS間接持有Napa Lifestyle LLC的79.3%股權，而Napa Lifestyles LLC主要從事物業開發業務，其主要資產為於Napa項目的物業權益。根據寶威國際於二零二三年十二月三十一日的未經審覈管理賬目，寶威國際的資產淨值約為人民幣1.09億元。

卓榮主要從事投資控股業務。於本公告日期，卓榮直接及間接控制ROMDUOL的100%股權，而ROMDUOL主要從事物業開發業務，其主要資產為於Romduol項目的物業權益。根據卓榮於二零二三年十二月三十一日的未經審覈管理賬目，卓榮的資產淨值約為人民幣3.68億元。

緊隨完成后，該集團將不再持有寶威國際的任何股權，而寶威國際將不再為上置集團的附屬公司；及該集團將持有仍為本公司附屬公司卓榮的92.34%股權。

上置集團將自出售事項接收的所得款項約為2530萬美元，將用於歸還集團未償還債務；及補充集團一般營運資金。

上置集團表示，集團正進行工作以確保現金流穩定及緩解資金流動壓力。鑑於本集團目前的財務狀況及緊絀的流動資金，公司認為出售事項乃為本集團變現目標公司價值的良機，而出售事項將使本集團能夠降低其整體債務水平及補充一般營運資金。