坦格收購阿拉巴馬州亨茨維爾成長型市場的露天生活方式中心

繼續執行外部增長戰略，收購以市場為主導的露天中心大橋街市中心

北卡羅來納州格林斯伯勒，2023年11月30日/美通社/--領先的直銷和露天零售購物目的地運營商Tanger®公司(紐約證券交易所股票代碼：SKT)今天宣佈，它已經收購了位於阿拉巴馬州亨茨維爾的825,000平方英尺的露天生活方式中心橋街市中心，該中心是美國增長最快的市場之一。該中心由80多家零售店、餐廳和娛樂場所組成，是市場上占主導地位的購物目的地。

Tanger使用手頭的現金和可用流動資金以1.935億美元收購了Bridge Street City Centre。管理層預計，該中心第一年的回報率將在8%左右，隨着時間的推移，還有進一步增長的潛力。

Tanger總裁兼首席執行官斯蒂芬·亞洛夫表示：「我們繼續利用我們零售運營、租賃和營銷平臺的優勢，在直銷渠道和其他互補的露天零售目的地進行選擇性投資，創造價值。」增加橋街市中心是我們能力的自然延伸，符合我們的長期戰略，即在受益於住宅和旅遊業超大增長的市場中投資於占主導地位的露天零售中心。

Tanger的第一個露天生活方式中心Bridge Street City Centre的入住率超過93%，租户組合充滿活力，包括市場上唯一的蘋果商店和頂級服裝，鞋類和美容品牌，包括露露檸檬、絲芙蘭、Lovesac、乾貨、維多利亞的祕密、Athleta、Anthropologie、Tate‘d State和Ulta，以及幾家較大規模的零售商，包括Barnes&Noble、Dick’s Sports Goods、Old Naval、H&M和Belk。該中心提供20多家餐廳，來自全國最受歡迎的餐廳，如芝士蛋糕工廠、德克薩斯和巴西，以及Bravo！意大利廚房提供地區性和地方性的產品，為大量敬業和暫住的員工和居民提供服務。此外，該中心還擁有Main Event和14屏Cinemark Bridge Street以及該州頂級製作劇院XD等娛樂場所。

亨茨維爾被評為美國最適宜居住的地方之一，是一個科技和軍事中心。亨茨維爾有「火箭之城」之稱，是美國太空和火箭中心所在地，也是美國軍事、太空探索技術、生物技術、製造業和信息技術產業的重要所在地。這座城市擁有40多家財富500強公司，擁有持久而充滿活力的經濟，各種經濟驅動力刺激了該地區新的住宅和寫字樓開發。布里奇街市中心位於美國第二大研究園區卡明斯研究園區內，地理位置優越，毗鄰佔地3.8萬英畝的聯邦研究、開發、測試和工程軍事基地紅石兵工廠。該中心是一個更大的綜合用途開發項目的一部分，該項目包括500多個酒店房間、240多個多户單元和300多個規劃中的單元，以及一座完全租賃的14.4萬平方英尺的寫字樓，這兩座大樓由其他各方單獨擁有。

收購橋街市中心是Tanger的第39處物業，這是該公司本季度增加的第三個中心，此前Tanger Nashville於10月盛大開業，11月初收購了Asheville奧特萊斯。 該公司最近通過手頭的現金為亨茨維爾和阿什維爾的收購提供了總計2.635億美元的資金，並利用了公司的信貸安排。此外，在截至2023年11月30日的第四季度，該公司通過其市值(ATM)股權計劃籌集了5750萬美元的毛收入，以每股25.16美元的平均價格出售了230萬股票。

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®Tanger Inc.(紐約證券交易所代碼：SKT)是奧特萊斯和露天零售購物目的地的領先所有者和運營商，在零售和奧特萊斯購物行業擁有42年以上的專業知識。Tanger的產品組合包括38個直銷中心和一個露天生活方式中心，佔地超過1500萬平方英尺，分佈在美國20個州和加拿大的旅遊目的地和充滿活力的市場。自1993年以來，Tanger是一家上市的REIT，繼續為其購物者創新零售體驗，擁有700多家不同品牌公司經營的3000多家門店。欲瞭解有關Tanger的更多信息，請致電1-800-4TANGER或訪問Tanger.com。

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