許家印23億山頂豪宅，被接管了

　　炒股就看金麒麟分析師研報，權威，專業，及時，全面，助您挖掘潛力主題機會！

　　來源：易簡財經

　　據港媒報道，許家印位於香港山頂布力徑的兩處豪宅，預計將在幾天內被債權人正式接管。其在此處購買的另一套豪宅，去年11月被中國建設銀行（亞洲）接管。

　　至此，許家印徹底失去了他在布力徑的3幢別墅。

　　三幢豪宅，23億

　　據報道，即將被接管的兩幢別墅，是布力徑十號C和十號E，兩幢總市值約17億港元。

　　報道稱，一位身份不明的債權人周二提交了相關文件。

　　香港土地註冊處稱，這兩棟豪宅已於2021年11月質押給歐力士（亞洲）有限公司，質押金額未公開。

　　歐力士官網顯示，歐力士（亞洲）有限公司於1971年在香港成立，為日本歐力士株式會社第一間海外全資子公司，也是香港少數擁有「有限制牌照銀行」牌照（屬香港金融管理局監管的認可機構）的日資財務機構。

　　上述兩棟別墅，再加上去年11月被建行亞洲接管的，價值8億港元的十號B，三幢豪宅市值合計達到了25億港元（摺合人民幣23億元）。

　　香港富豪們，對於「半山豪宅」有一種執着，他們認為，只有生活在高山之巔的富豪才能稱得上是名門望族。

　　許老闆要在香港買豪宅，自然也會將目光放向山頂。布力徑別墅，就屬於「半山豪宅」。

　　布力徑6-10號洋房項目由新世界發展開發，於2006年初落成，共只有7棟洋房，光是許家印家族，就擁有了其中3棟。這3棟豪宅中，10號C的面積約504平方米，10號B的面積約480平方米，10號E沒有公開資料，據稱也超過500平方米。

　　布力徑是中國香港一條道路，位於香港島聶高信山以南的山腰，四周山林密佈。這里的豪宅，背靠聶高信山，向前遠眺可以看見淺水灣，自然景觀秀美，可以稱得上半山豪宅中的頂配了。

　　從外觀看，白牆紅瓦，頗有城堡氣息。而豪宅內部，媒體曝光很少，只有一張户型圖可以看出內部結構。

　　除了許家印，布力徑豪宅區的名人富豪還有很多。賭王三太陳婉珍、羅氏針織羅家聖、鄭裕彤之子鄭家純、中渝置業張松橋等，都在此處有房產。

　　據瞭解，許家印前妻丁玉梅，平時住得最多、也最喜歡住的，就是布力徑別墅，一年中有半年時間都住在這里。而許老闆，由於他經常去香港打牌，地點大概率也是在布力徑別墅內。

　　布力徑見證了許家印

　　其實，許家印對這3幢別墅也有很深的感情。他之所以會買下布力徑別墅，和香港四大家族之一的新世界鄭裕彤，有很大的關係。

　　鄭裕彤，人稱「鯊膽彤」，憑藉鯊魚一般的膽識和衝勁，他成為香港富豪圈的一個傳説，集珠寶大王、地產大鱷、酒店鉅子等稱號於一身。

　　這位鼎鼎有名的富豪，恰巧很喜歡玩牌，尤其喜歡玩「鋤大D」。這是一種起源香港的撲克牌玩法，打法是各自為戰，以大打小，有時也強強聯手，誰跑得快就算贏。

　　鄭裕彤和楊受成、賭王何鴻燊、華人置業劉鑾雄、長和集團李嘉誠、中渝置業的張松橋等人常常聚在一起玩「鋤大D」。坊間便把這個神祕富豪圈，稱作「大D會」。

　　2008年，恆大第一次在香港IPO失敗，恰逢金融危機，許家印資金缺口過百億。

　　經英皇主席楊受成引薦，許家印加入了「大D會」的牌局，併成功結識鄭裕彤。

　　據許家印自己事后説，他在香港的三個月，每個星期都要和鄭裕彤吃一兩次飯，還要到鄭家打牌，有時牌癮大，一打就是一個通宵。

　　玩牌時，鄭裕彤對許家印經常説的一句話是，「玩牌，玩牌，牌運變了，牌局就變了。」

　　於是，「蟄伏」了三個月，許家印的牌局真的變了。08年6月，鄭裕彤聯手科威特投資局、德意志銀行和美林銀行，斥資5.06億美元入股恆大，幫許家印渡過難關。

　　或許是爲了報答鄭裕彤，也由於許老闆經常往來香港，需要一個落腳點，荷包滿滿的他大手一揮，買下鄭裕彤的新世界地產開發的布力徑別墅。

　　當時，有地產代理商形容這宗交易相當神祕：「他（許家印）以公司轉讓形式買入大宅。市場一直沒有聽説過這宗交易，相信是買家直接跟開發商高層談的，連開發商的屬下職員也不知情。」

　　2009年，在大D會的扶持下，恆大終於成功在香港上市。上市前夕，鄭裕彤再次認購5000萬美元股票，成為恆大的基礎投資者。

　　2015年，威廉王子訪華，許家印也是在香港布力徑10號的豪宅里接待了他。

　　可以説，布力徑別墅見證了許老闆的第一次大危機，也見證他度過第一次大危機，見證他登頂內地首富的關鍵一步。

　　香港房產與許家印的夢起夢落

　　許家印在香港有多處房產處。這些住所，和布力徑別墅一樣，陪伴着許家印的夢起夢落。

　　早在1999年，許家印就在香港購置了位於香港尖沙咀的「祥景樓」小區的一間公寓房。這或許是許老闆諸多房產中最朴實無華的，但它卻陪伴許老闆帶着恆大成為廣州地產10強。

　　「祥景樓」之外，許老闆還在香港金鍾道別墅區有一棟獨棟，並且還和馬雲是鄰居。據說，兩人經常約在一起打牌。后來的亞洲足球第一股「恆大淘寶」，或許也和這一段在香港的故事有着關係。

　　今年9月，恆大方面傳出消息，許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施。

　　買下布力徑半山豪宅時，許家印意氣風發，恆大未來可期。如今，15年過去了，恆大負債累累，許家印倒了，布力徑半山豪宅也沒了。

責任編輯：楊紅卜