重磅：《2022-2023上市房企數字化能力觀察白皮書》正式發佈！

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轉自：活報告

2022-2023

上市房企數字化能力觀察白皮書

9月7日，LiveReport大數據攜手捷利交易寶、鈦媒體研究院重磅發佈《2022-2023上市房企數字化能力觀察白皮書》！

9月7日，2023 ITValue Summit數字價值年會在三亞盛大舉辦，捷利交易寶首席行政官萬勇與鈦媒體聯合創始人萬寧在商業地產與數字經濟主題會中鄭重宣佈：《2022-2023上市房企數字化能力觀察白皮書-鈦捷房地產企業數字能力指數》正式發佈！

鈦媒體聯合創始人萬寧先生指出，中國房地產行業的黃金時代已經結束，傳統高周轉模式難以為繼，房地產行業已全面進入「低增長，低利潤，低預期、低容錯」的發展新階段。經營底層邏輯發生重大的轉變，從土地紅利、金融紅利向管理紅利轉變。為迎接挑戰，房地產企業需要思考未來的經營模式和發展路徑，而進行數字化轉型是房地產企業實現高質量發展的必由之路。

捷利交易寶首席行政官萬勇先生表示，數字化對於當今企業發展至關重要，第一，數字化重塑企業核心競爭力，數字化加速了企業創新和轉型，以在未來市場上搶佔先機；第二，數字化成為企業可持續發展的重要指標，數字化在上市企業ESG報告中越來越多被提及，進一步凸顯其重要性。

在此背景下，如何觀察一家房地產企業的數字化建設狀況對於瞭解企業經營狀況就有着非常重要的價值。《2022-2023上市房企數字化能力觀察白皮書》基於鈦媒體研究院、捷利交易寶、LiveReport大數據多年房地產企業數字化研究和多年上市企業數據分析，同時結合地產專家的意見推出了「鈦捷房地產數字能力指數」，該指數希望通過專業的研究與數據，幫助房地產企業瞭解企業自身管理狀況，更好的提升競爭力，同時為投資人觀察房地產企業經營狀況與發展預測提供重要的參考資料。

《2022-2023上市房企數字化能力觀察白皮書》主要分為四個部分：上市房企數字化能力觀察、中國房地產行業市場現狀、中國房地產數字化現狀、房地產發展和轉型趨勢，共同組成房地產行業數字化全景。

「鈦捷房地產企業數字化能力指數」則是結合了多方評分標準，從不同維度進行量化評分。具體的計算方式為：鈦捷房地產企業數字化能力指數=鈦媒體研究院評分*40%+專家評分*30%+捷利評分*30%。

「白皮書」提出不少重要的觀點，包括：

• 房地產企業數字化能力與企業在資本的市場表現呈正相關關係。通過了解房地產企業數字化能力觀察可以瞭解房地產企業運營管理、風險管控以及可持續發展狀況。

• 頭部大型房企鈦捷房地產企業數字化能力指數普遍高於中小型房企：頭部大型房企往往擁有更充裕的現金和IT人才儲備，在數字化方面的投入力度更大，能夠獨立進行多個環節的數字化推進，整體數字化程度相對較高。中小型房企缺乏資源優勢，更多采用外部合作形式進行數字化升級，整體數字化程度較低。

• 鈦捷房地產企業數字化能力指數高的房企業相對在本次市場波動中體現了穩定持續的發展能力。

• 鈦捷房地產企業數字化能力指數遙遙領先的企業已經通過數字化重塑了核心競爭力，在未來的市場競爭佔領了先機。

以下是白皮書目錄：

前言

重要發現

一、 上市房企數字化能力觀察

1 上市房企數字化能力指數排名

1.1 鈦捷房地產企業數字化能力指數排名

1.2 鈦媒體總體評價

1.3 專家總體評價

1.4 捷利總體評價

2 數字化能力評估體系介紹

2.1 鈦媒體評價體系

2.2 專家評價體系

2.3 捷利評價體系

3 上市房企數字化能力評估

3.1 萬科

3.2 中國海外發展

3.3 華潤置地

3.4 龍湖集團

3.5 招商蛇口

3.6 保利發展

3.7 金地集團

3.8 越秀地產

3.9 碧桂園

3.10 建發國際集團

3.11 中國金茂

3.12 新城控股

3.13 華發股份

3.14 綠地控股

3.15 濱江集團

3.16 美的置業

3.17 綠城中國

3.18 金輝控股

3.19 中交地產

3.20 保利置業

3.21 金科股份

3.22 融創中國

3.23 首開股份（維權）

3.24 寶龍地產

3.25 遠洋集團

3.26 雅居樂集團

3.27 中南置地

3.28 中駿集團

3.29 中梁控股

3.30 合景泰富

二、 中國房地產行業市場現狀

1、2023上半年房地產行業政策

2、房地產行業市場發展狀況

三、 中國房地產行業數字化現狀

1、房地產企業數字化轉型原因

2、房地產企業數字化戰略

3、房地產企業數字化價值實現

4、房地產企業數字化阻礙和痛點

四、 房地產發展和轉型趨勢

1、房地產市場發展趨勢

2、房地產市場未來核心競爭力

3、房地產數字化轉型趨勢

報告説明

項目組介紹

《2022-2023上市房企數字化能力觀察白皮書》出品方簡介

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鈦媒體研究院是全國最專業的數字化研究院， 依託聚集了超5000註冊用户的中國頂級企業CIO和CTO的技術高管ITValue CIO社區資源，致力於以行業分析師視角，輸出深度行業研究和專題報告，為客户提供專業諮詢、權威評審、全程參與等服務，助力數字經濟參與者直面全球數字化趨勢，跨越數字鴻溝，實現可持續的數字化升級與國際化成長。

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