「卷王」金茂：定義西安真改善

　　全面改善時代的西安，乍看光鮮的「高端」樓盤遍地皆是，彼此因循着相似路徑：面積一定要大，價格一定要高。似乎非此不能冠以「改善」之名。

　　面對如此紛繁蕪雜的樓市現狀，城市高淨值圈層再置業時，總要面臨一個終極問題：何為「真改善」？

　　認真梳理會發現，市場上高認可度的熱銷紅盤，自有穿透逆周期的「底層邏輯」，即從住宅面積的空間改善，躍升至人居生活的價值改善。

　　恰如金茂在西安所踐行的，真改善絕不是對大面積、大空間的執迷，而是對城市資源、品牌實力、產品品質、生活場景、物業服務、社羣活力等多因素全方位的淬鍊與昇華。

　　歸結為一點就是：所謂真改善，意味着更高階位生活方式的呈現。

真改善，是繁華鬧市中的隱奢謐境

　　真正的改善，永遠是主城那璀璨喧譁中的一方靜謐之所，缺一不可。諸多新區的興衰轉折，一次次證明了這一點。

　　迴歸主城，再成置業潮流。

　　不得不説，骨子里流淌着高端基因的金茂，是洞悉「真改善」擇址觀的，無論是高新金茂悦園，還是大明宮金茂府，都堅定秉承主城繁華之地，即享生活萬般精彩：居於金茂悦園，可近攬高新一期的流光溢彩，可俯瞰皂河生態公園的碧波粼粼；住在大明宮金茂府，則意味着醇熟住區的煙火可親，意味着推窗可見千宮之宮——大明宮遺址公園的似海綠浪。

（高新金茂悦園區位圖）

（大明宮金茂府區位圖）

　　對於大隱隱於城芯的頂流生活，作家巴金寥寥數語便道明其魅力：「住在城市中最驕傲的位置，在每個人都知道並且向往的地方，過着常人無法窺及的生活，上演個人與家族的傳奇。」

　　主城，意味着確定性。越中心，確定性越強。地段的稀缺性、資源的豐富性、生活的便捷性，與靜謐生態相洽共生，才醖釀成盛放終極改善之所的理想棲居地。

真改善，是品牌房企實力與品質的雙重保障

　　真正「貨真價實」的高端改善項目，其背后品牌必定擁有純粹的「高貴血統」。就像保時捷意味着汽車界的高端品牌，中國金茂則是房地產行業的「高端」象徵。

　　金光閃閃的title背后，是金茂持久傾注於方寸之間的細微表達：如施工過程中完善的HSE管理體系，將高級別的安全管控落實到項目建設中的方方面面，嚴格把關產品的質量和過程，成就行業標杆。

　　「慢直播」「試住體驗」更是細節狂魔——金茂對行業的開創性革新：通過線上「慢直播」將施工過程公開透明化，讓業主隨時隨地可以查看施工進度；「試住體驗」則讓業主提前體驗到家的真實居住感受，提前感受金茂健康科技生活方式所帶來的舒適與美好。

（金茂試住客户評價）

　　細節的千錘百煉，最終將會在交付時接受檢驗。

　　在西安，長安金茂府、未央金茂府兩座府系產品相繼高品質交付，以精雕細琢的佳品完美適配西安高端人居內心深處的渴望，不僅生動註解了金茂西安作為央企的責任擔當和品牌實力，更傳遞着金茂對西安業主的真誠和對城市土地的尊重。

（未央金茂府交付實景）

（長安金茂府交付實景）

　　這樣的金茂，給予萬千生活家的，不止是人生初見的剎那驚艷，更是穿過歲月的永恆經典。

真改善，是科技對傳統生活方式的顛覆

　　隨着西安改善需求的不斷蜕變，科技智能已成為高端住宅的標配。但到底什麼是科技住宅？

　　之前西安市場對此並無成熟認知，粗淺的印象仍停留在安裝新風系統、智能家居等，運用物聯網技術遠程操控的層面。

　　直到科技住宅引領者金茂，將西安首個綠色科技住宅——長安金茂府交付到業主手中，「12大綠金科技系統」「五舒健康生活場景」所承載的健康科技生活方式，才真正為西安人所瞭解：室內自然控温20~26℃，從此告別「空調病」；平均一天新風換新約16~20次，每一口呼吸都新鮮潔淨；智能調控室內乾溼度，全年保持適宜範圍；隔絕噪音污染，健康生活成為日常……

　　生活方式的顛覆性變革，最考驗房企的不是技術的運用，而在於后期的運維。在金茂，綠建能源運維團隊日復一日高速運轉：定時巡檢能源機房，對新風系統進行消殺，清洗、更換新風機組過濾網……於細節之處保障科技系統正常運行。

（工作人員正在能源機房檢查設備）

　　從長安金茂府、未央金茂府交付后業主的真實入住體驗可以鑑證，金茂科技住宅，不僅僅是科技方式的領先，更有強大的科技系統運維團隊的付出。

（長安金茂府業主侯先生接受採訪畫面）

　　科技的原點是人，唯有更好地服務於人，纔是高端改善的終極奧義。

真改善，是高起點的服務與圈層

　　現代精英峰層對於高端服務的渴望與期許，是改善置業需求的強大源動力。

　　具備高端五星級酒店建設及運營能力的金茂，將「五星級酒店運營管理」經驗帶入社區，一如既往堅持高端精品路線，通過對品質和細節的追求，被廣泛認可為「高端」服務標杆，為業主帶來非凡體驗。

　　在長安金茂府、未央金茂府，物業管家「事無大小什麼都干」，甚至「業主不在家的時候，還會上門幫着喂狗喂貓」；保潔員跟業主像家人一樣親切互動、彼此關照……小小的觀察切口，可以印證金茂服務所藴含的妥帖與温情。

　　更值得一提的是，作為高端改善物業，金茂自帶圈層篩選功能，通過金宴中國、金彩中國、綠跑中國等種類繁多的社羣活動，讓有思想、有遠見、有品位的城市財智精英羣體彼此分享、相互啓發，營造志趣相投、靈魂相吸的純粹高端圈層。

（長安金茂府乒乓球俱樂部成員運動精彩瞬間）

　　住在金茂，已經成為高端圈層彼此「確認眼神」的一個時代符號。

結語：

　　當下樓市，「高端豪宅熱」背后，是住宅同質化嚴重、產品力下降的困窘。遍地高價房，卻仍「無房可居」，看似悖謬，卻是真實現狀。

　　直到金茂到來，憑藉雄厚央企實力、領先時代的健康科技住宅產品、頂級物業服務、核心地段位置等「全優」屬性，重新定義了「真改善」標準，在西安地產史上開啟了一個黃金時代。

　　一句「我住金茂」，抵過千言萬語。「房住不炒」大背景下，未來很長一段時間內，改善自住，都將是樓市長久的故事線。越是適合自住的房子，穿越周期的能力就越強。

　　屬於金茂的盛夏，剛剛啟幕。