這家物企的接班人，從長女換成長子

「潮汕人的傳統，傳宗接代，培養年輕一代是理所當然的事情。當然也要為社會發展、為企業發展，為股東創造價值。」

時間退回到2021年8月，彼時，郭英成剛把一子三女均推到了臺前，他們被安排進了佳兆業旗下四大上市平臺的董事局中，各司其職。當月底，在佳兆業集團(01638.HK)線上舉行2021半年度業績會上，郭英成罕見地談起了對子女們的期待。

郭氏家族企業的接班圖譜，似乎已經逐漸明晰了。然而，一場危機也在悄然醖釀，幾個月后，2021年11月4日，佳兆業理財暴雷，上千名投資者聚集在佳兆業總部討説法。

或許是更愛女心切，在2021年底前，郭英成的3個女兒紛紛從佳兆業系的上市平臺辭任。只留下了兒子郭曉羣，在這兩年里陪他一起面對債主們的發難。

如今，佳兆業集團雖然成功復牌，但危機卻並未完全解除。在這焦頭爛額的地產化債進程中，郭英成抽空把兒子郭曉羣安排進了物業上市平臺。

7月12日，佳兆業美好（02168.HK）刊發的一則董事變更公告宣佈，以便投放更多時間在其私人事務上，聶強辭任執行董事；與此同時，郭曉羣獲委填補空出來的執行董事席位。

正值佳兆業集團被呈請清盤之際，難免讓外界對這場人事變動猜測紛紛。郭氏二代重回物業上市平臺，是要保下這塊相對優質的資產，或是動了尋覓「買主」的心思？

郭氏家族長子

佳兆業美好的這份任命書，對郭曉羣的介紹很簡單，只有短短136個字。

今年31歲的郭曉羣，是郭英成的第一個孩子。與諸多地產二代的人生軌跡一樣，郭曉羣也是海外留學歸來，進入父輩公司從基層開始歷練，一步步接班。目前，郭曉羣在佳兆業集團擔任執行董事兼聯席總裁。

郭曉羣本科就讀於英國艾塞克斯大學，2013年7月畢業取得了金融管理學士學位。次年，2014年7月，郭曉羣又取得了英國倫敦大學學院社會學碩士學位。

不過，郭曉羣的第一次公開亮相是在2017年。當年3月，佳兆業集團召開業績發佈會，郭曉羣和二妹妹郭曉亭坐在臺下。彼時，郭英成迴應是否考慮讓長子郭曉羣接班時曾表示，「目前我孩子的興趣是搞科技，我是搞磚頭，目前沒有接班的考慮。」

但在幾個月后，2021年8月份，郭曉羣正式加入了佳兆業，從深圳區域總部開始做起，並參與了多宗收併購，如17.58億元收購佳雲科技21.25%。

2018年5月起，郭曉羣歷任佳兆業上海財富管理集團總裁助理、佳兆業地產集團上海區域總裁助理、上海區域主席兼總裁、佳兆業上海城市更新集團主席等。

2020年4月6日，佳兆業集團的兩名老將翁昊和鄭毅辭任執行董事，郭曉羣與佳兆業首席營運官李海鳴進入董事會。7個月后，郭曉羣的管理職位再升級，除了保留上海地區主席一職外，還被委任為佳兆業集團聯席總裁。

值得一提的是，根據公告，郭曉羣出任佳兆業美好執行董事的的董事袍金為每年10萬港元。

樂居財經《物業K線》翻閲佳兆業美好最新年報獲悉，2022年，其三位獨立非執行董事的袍金為15.5萬元；執行董事中，領取董事袍金超過10萬的有兩位，趙建華、牟朝輝，分別領取了11.8萬元、13.3萬元；而吳建新、李海鳴、聶強領取的董事袍金則分別為3.8萬元、8.6萬元、4.8萬元。

過去一年，佳兆業美好董事會高管中，主席廖傳強領取的年薪最高，約為308.1萬元；其次是副總裁郭麗，年薪約為99.2萬元。而他們兩位，均沒有領取董事袍金。

執董頻換防

最近一年多，佳兆業美好執董頻換防。此番辭職的聶強，在去年6月17日獲委執行董事，僅任職了一年多時間。

資料顯示，今年41歲的聶強，自2010年4月加入佳兆業集團，歷任深圳地產公司總經理、上海區域副總裁、常務副總裁及總裁、佳兆業集團副總裁。而在加入佳兆業集團之前，聶強曾供職於中國水利水電第三工程局安裝分局，以及花樣年集團。

值得注意的是，聶強還在佳兆業集團擔任高級副總裁。辭任佳兆業美好執行董事之后，他的工作重心是會放回佳兆業集團，還是另謀高就，尚不得而知。

而去年6月17日，聶強獲委佳兆業美好執行董事，是因為當時有另一名執行董事吳建新辭任，彼時，吳建新還辭去了佳兆業集團首席財務官的職位。

時間線拉長，佳兆業暴雷之后，佳兆業美好執行董事走馬燈，2021年12月以來，已經有4位執行董事走馬上任，分別是聶強、趙建華、牟朝輝、郭曉羣；離職的也有了4位，分別是郭曉亭、吳建新、郭麗、聶強。

縱覽幾位走馬上任的執行董事履歷，除了趙建華之外，聶強、牟朝輝，以及郭曉羣，均算是佳兆業集團派兵。

而離任的執行董事中，郭曉亭被外界討論頗高。

作為佳兆業創始人郭英成的長女，郭曉亭的身份顯然具有特殊性。其2020年4月起，開始擔任佳兆業美好的執行董事；2020年11月起，又開始擔任董事會副主席，主要負責監督佳兆業美好的投資及融資業務。

對比來看，郭曉亭進入佳兆業美好董事會，也是郭曉羣進入佳兆業集團董事會的時間。這個安排，在外界看來是郭英成有意將長子、長女分別培養成地產和物業的接班人。

然而，2021年12月6日，正值佳兆業美好上市三周年之際，郭曉亭選在這一天辭去了執行董事兼副主席的職位。

因為時間「趕巧」，所以有分析認為，「郭曉亭比較年輕，在佳兆業出現債務壓力，衝突性比較大的情況下，郭曉亭的退出是郭英成對子女的一種保護行為。」

如今，落在佳兆業的風霜未解，郭氏二代迴歸物業上市平臺，但人選已經從長女郭曉亭變成了長子郭曉羣。