2023年6月中國酒店業發展報告

市場動態總結

1.月度動態：酒店推出「高考考生」安心服務

首個數字人民幣酒店場景應用於南通落地：江蘇銀行南通分行大力拓展零售支付領域數字人民幣應用，在如東錦恆君瀾酒店成功落地數字人民幣支付場景，這也是南通市首個數字人民幣在酒店消費場景的運用。

江西試行開展民宿編號服務和管理：為進一步明晰民宿行業服務和監管職責，規範民宿運營，江西省文化和旅遊廳在全省試行開展民宿編號服務和管理工作。首批編號的民宿須同時具有工商營業執照、特種行業許可證、衞生許可證、房屋安全有效證明、消防安全有效證明，提供餐飲服務的還須取得食品經營許可證。

各酒店集團為高考學子提供多項服務：從靜音房，到文具包、能量包，再到備考房套餐，華住酒店將全力保障考生們擁有良好的複習和休息環境；湖南超過百家酒店加入同程旅行 「高考能量站」，高考期間免費給考生及家長提供應急備考物資、大堂小憩等服務；萬達生活方式酒店推出「高考安心住」禮遇，將客房安排在更安靜的樓層，並贈送備考大禮包、每日兩杯咖啡、粽子。

2.品牌開業簽約：中高端酒店持續發力

品牌酒店開業：據邁點研究院不完全統計，2023年6月新開業138家酒店，類型橫跨全品類。酒店類型佔比上，中高端酒店最多，50家；其次是中端酒店和經濟型酒店，都為20家；輕中端酒店以18家的數量排名第三；然后是國內高端酒店14家、精品民宿8家、國際高端酒店6家、奢華酒店2家。

酒店品牌簽約：據邁點研究院不完全統計，2023年6月中國酒店市場新簽約項目145家。品牌類型上，中高端酒店簽約38家，輕中端酒店簽約30家，經濟型酒店和精品民宿簽約22家，中端酒店簽約21家，國際高端酒店簽約8家、國內高端酒店簽約4家。

酒店人事任命：據邁點研究院不完全統計，2023年6月共有22位高管履新，其中涉及萬達酒店及度假村的3家，除此之外還包括了皇冠假日酒店、凱悦酒店等品牌的人事動態。

3.品牌合作拓展：酒店集團合作目的多元化，市場佔領百花齊放

酒店戰略合作：雅高與攜程商旅達成戰略合作，未來，攜程商旅的客户能夠更便捷地預訂到雅高旗下大中華區的高品質酒店，同時享受雅高獨具一格的會員生活方式忠誠計劃——雅高心悦界的積分累計；貴州酒店集團與綠地酒店旅遊集團簽署戰略合作協議，根據協議，雙方合力打造貴州旅遊目的地的新形象和新名片，助推貴州旅遊產品和旅遊服務品質升級。

市場拓展方面：Heavens Portfolio演繹奢華旅行靈感，開拓中國高端市場；AWC與Nobu Hospitality在紐約和曼谷推出Plaza Athénée酒店。

4.酒店資產交易：流拍酒店數額及拍賣價格居高不下

據邁點研究院不完全統計，2023年6月，共有42家酒店拍賣，其中一線城市、新一線城市拍賣酒店共5家，二線城市拍賣酒店5家。拍賣價格在億元以上酒店10家，截至發稿，共有5家酒店成交。

5.企業營收情況：金陵飯店一季度淨利潤同比增長207.05%

百強榜單

以下是邁點研究院獨家發佈的「2023年6月酒店品牌影響力100強榜單」。本月，維也納酒店、錦江酒店、麗楓酒店、希爾頓歡朋酒店、洲際酒店、亞朵酒店、希爾頓酒店、喆啡酒店、城市便捷酒店、萬豪酒店進入榜單前十；本月100強榜單中，共有60個品牌排名環比上升，38個品牌環比下降，2個品牌排名沒有發生變化，其中維也納酒店依舊佔據榜首。

品牌細分榜單

1. 酒店品牌類型分佈

1）酒店類型分佈與品牌指數

2023年6月類型榜單中，從品牌數量上來看，中端酒店數額最多，達到430個；奢華酒店數額最少，僅有75家。從品牌指數均值來看，奢華酒店最高，為203.79；精品民宿最低，為154.04。其中，精品民宿的品牌數量與品牌指數均值基本保持平等，這説明基本上每一個品牌的精品民宿都具有鮮明的特色。

2）酒店類型細分榜單

2. 酒店品牌主題分佈

1）酒店主題分佈與品牌指數

2023年6月主題榜單中，各大主題酒店在品牌數額上相較於5月份並未出現明顯的變化。在品牌指數均值上，雖然度假酒店作為主題酒店的先行者之一，但在5、6月份該品牌指數並未呈現出較高的數額，6月其品牌指數均值僅有161.94，排名第八，而后興起的生活方式酒店，品牌指數均值高達189.09，排名第一。這展現出了，消費者對新興品牌的認可度正在逐步上升，度假酒店的市場需要進一步加以改善。

2）酒店主題細分榜單

3. 酒店品牌區域分佈

1）酒店區域分佈與品牌指數

2023年6月區域榜單中，品牌數額上僅有全國、華東、華南、華北發生1~2個品牌數額的變化，其余的均未發生改變。但將品牌數量與品牌指數均值相對而看，全國的品牌指數均值不及品牌數量的三分之一，説明全國品牌的差異化並不明顯，因此全國品牌要着力分析市場，打造出自有特色。

2）酒店區域細分榜單

品牌指數細分

1.品牌指數分析

6月百強榜單和整體酒店品牌指數均值仍然呈現下降趨勢，TOP100品牌指數均值為362.52，環比下降6.58%；整體酒店品牌指數均值為167.63，環比下降1.89%。這一現象可能是由於疫情放開后，尤其是五一、端午、暑假等各大出遊高峰期的到來，使酒店業更加關注對消費者需求方面的滿足，而對品牌方面的突破有所忽略所導致的。

2.品牌指數維度分析

1）搜索指數

從搜索指數均值來看，本月整體酒店品牌搜索指數均值為2.8，環比下降4.76%。據邁點研究院監測，本月酒旅潛在客羣關注度前十的是錦江酒店、喆啡酒店、ZMAX HOTELS、麗楓酒店、麗怡酒店、希爾頓歡朋酒店、城市便捷酒店、萬信至格酒店、維也納酒店、朗麗茲酒店。其中，有3家酒店為新晉前十，包括中端酒店品牌2家——喆啡酒店和朗麗茲酒店，經濟型酒店品牌1家——城市便捷酒店。

2）媒體指數

從媒體指數均值來看，本月整體酒店品牌媒體指數均值為5.68，環比下降24.47%。從酒店品牌媒體表現來看，萬達美華酒店、萬達悦華酒店、萬達頤華酒店、錦江酒店、攜程度假農莊、洲際酒店、美高梅酒店、萬豪酒店、希爾頓酒店、喜來登酒店位列前十。6月萬達生活方式酒店在媒體指數上關注力度非常強，主要包括端午酒店訂房率、開業等多方面資訊的報道。

3）點評指數

從點評指數均值來看，本月所有酒店品牌點評指數均值為154.63，環比下降0.59%。本月點評指數排名前十的酒店品牌為亞朵酒店、麗楓酒店、錦江之星、維也納酒店、如家酒店、維也納國際酒店、城市便捷酒店、喆啡酒店、全季酒店、7天酒店。整體點評排名上與5月份的並未出現差異，説明其他酒店在點評細節上並未加大關注力度，點評指數的高低直接影響酒店潛在消費羣的購買慾，應多加關注。

4）運營指數

從運營指數均值來看，本月整體酒店運營指數均值為4.53，環比下降6.79%。本月運營指數排名前十的酒店品牌為凱悦酒店、香格里拉酒店、維也納酒店、智選假日酒店、洲際酒店、君悦酒店、華美達酒店、亞朵酒店、悦榕莊、麗思卡爾頓酒店。6月凱悦酒店在各大平臺表現較為活躍，這主要與近日「杭州蕭山國際機場凱悦酒店的揭幕」有密切關係。

「2023年6月酒店品牌影響力(MBI)100強榜單」數據來源於邁點品牌指數MBI，根據6月邁點MBI八大旅遊住宿業品牌類目中的1874個品牌數據匯總統計而成。具體説明如下：

1.邁點品牌指數MBI（旅遊住宿業品牌部分）説明

邁點酒店品牌指數（MBI）主要從搜索指數、點評指數、運營指數、媒體指數4個維度分析品牌在互聯網和移動互聯網的影響力。邁點研究院自主開發的「邁點品牌指數監測系統」 Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一項免費數據分析服務。

計算公式：MBI=a*SI+b*CI+c*OI+d*MI

（1）搜索指數（SI）：一段時期內，品牌關鍵詞在主流搜索引擎中正面搜索頻次的加權和。

（2）點評指數（CI）：一段時期內，用户對於該品牌下酒店/客棧/民宿在OTA網站的點評累計情況。

（3）運營指數（OI）：一段時期內，品牌在互聯網和移動互聯網運營情況，如微博、微信等。

（4）媒體指數（MI）：一段時期內，大眾媒體和行業媒體報道中與品牌關鍵詞相關的正面新聞數量。

2.統計時間：2023年6月1日-2023年6月30日

3.監測範圍：奢華酒店、國際高端酒店、國內高端酒店、中高端酒店、中端酒店、輕中端酒店、經濟型酒店、精品民宿等八大類目的1874個市場主流旅遊住宿業品牌。

基於百人團隊的全時監測、超千種維度的數據抓取、5輪層層精校與自我審覈，邁點品牌指數MBI最終得以化繁為簡，將繁雜的數據表象精煉為客觀指數並加以呈現。歷經11年有余的數據積澱與深耕，邁點品牌指數MBI也日益成為洞察行業品牌發展變化的風向標。