為拉斯維加斯大道上的奇蹟英里商店獲得4.25億美元的再融資

仲量聯行資本市場集團為503,484平方英尺的娛樂和零售目的地安排再融資

匹茲堡，2023年6月28日/美通社/--仲量聯行的資本市場集團今天宣佈，它已經為奇蹟英里商店安排了4.25億美元的再融資，奇蹟英里商店是一個位於拉斯維加斯大道中心的503,484平方英尺的娛樂和零售目的地。

仲量聯行代表借款人IMI Miracle Mall LLC和IMI Miracle Harmon LLC，這兩家公司是Institution Mall Investors LLC的間接子公司，Inc.是Miller Capital Consulting，Inc.的一家附屬公司和加州公共僱員退休系統的聯合投資企業，以獲得一筆為期5年的固定利率CMBS貸款。

高盛是SASB/Conduit合併貸款的牽頭貸款人。美國銀行和摩根士丹利銀行也擔任貸款機構。12家不同的貸款人提供了這次再融資機會的初始貸款報價。這筆貸款取代了仲量聯行在2013年9月發放的一筆即將到期的10年期貸款。

奇蹟里店建於2000年，2008年重新開發，擁有約130家食品和飲料、珠寶、保健和美容、服裝和娛樂租户。著名的租户包括V劇院、薩克斯劇院、H&M、維多利亞的祕密和露露檸檬。每年約有2480萬人參觀該中心。借款人於2022年開始的一項重大翻修工程即將完成，該工程旨在將該物業改造成一個更現代化的零售目的地，提供身臨其境的客户體驗，並擴大娛樂和餐廳供應。

位於拉斯維加斯南大道3663號，該酒店受益於其綜合交通驅動因素(不是融資的一部分)，包括星球好萊塢度假村及賭場(2500間客房)、希爾頓大度假酒店(1,201間客房)和Zappos劇院(7000個座位)。此外，步行即可到達的24,880間酒店和分時度假客房，以及附近T-Mobile競技場的19,000個座位也為中心的客户羣做出了貢獻。

仲量聯行零售資本市場債務諮詢團隊由高級董事總經理克勞迪婭·斯蒂布和巴里·布朗、董事總經理卡爾·比爾茲利和助理扎克·巴龍領導。

Steeb表示：「仲量聯行與借款人合作，確定了可接受的競爭性融資條款，憑藉強勁的房地產表現和贊助，該資產獲得了大量的初始貸款人利息，包括來自多家貸款人的25筆貸款報價。」「由於位於著名的拉斯維加斯大道的‘50碼線’，以及借款人正在完成的令人驚歎的翻修工程，奇蹟英里商店繼續蓬勃發展。仲量聯行再次為這處房產還債感到自豪。」

仲量聯行的資本市場集團是一家為房地產投資者和居住者提供全面服務的全球資本解決方案提供商。該集團深入的本地市場和全球投資者知識為客户提供一流的解決方案-無論是投資和銷售諮詢、債務諮詢、股票諮詢還是資本重組。該公司在全球擁有3000多名資本市場專家，在近50個國家和地區設有辦事處。

有關仲量聯行的更多新聞、視頻和研究資源，請訪問我們的新聞編輯部。

米勒資本諮詢公司簡介米勒資本諮詢公司是一家投資顧問公司，總部設在伊利諾伊州芝加哥郊區的斯科基，在得克薩斯州奧斯汀設有地區辦事處。該公司管理着整個美國的房地產投資。截至2023年3月31日，房地產投資管理總額約為87億美元。

CalPERS簡介CalPERS是美國最大的公共養老基金，為200多萬退休系統成員和150多萬健康計劃成員提供服務。房地產計劃由三個不同的投資組合組成：房地產、基礎設施和林地。這些投資是通過CalPERS和投資管理公司之間的單獨賬户、合資企業和聯合基金獲得和管理的。截至2023年3月31日，CalPERS在其實物資產計劃中管理的總資產約為712億美元。CalPERS在國內和國際市場都有投資。

關於機構商城投資者有限責任公司機構商城投資者有限責任公司是由CalPERS擁有的一家聯合投資企業，CalPERS是美國最大的公共養老基金，也是米勒資本諮詢公司的附屬公司。米勒資本諮詢公司是機構商城投資者有限責任公司的投資經理。機構購物中心投資者有限責任公司的投資組合以地區性和超地區性購物中心為特色，如阿拉莫阿納中心、休斯頓廣場、奧克布魯克中心和斯科茨代爾時尚廣場。該投資組合專注於美國面向時尚的零售物業。截至2023年3月31日，該投資組合包括約2100萬平方英尺的零售GLA和超過126萬平方英尺的優質辦公空間。

仲量聯行(紐約證券交易所代碼：JLL)是一家領先的全球商業地產和投資管理公司，200多年來，該公司幫助客户購買、建造、居住、管理和投資各種商業、工業、酒店、住宅和零售物業。作為一家年收入209億美元的財富500強公司，我們的業務遍及全球80多個國家和地區，我們超過103,000名員工將全球平臺的力量與當地專業知識相結合。在我們為更美好的世界塑造房地產未來的宗旨的推動下，我們幫助我們的客户、人們和社區看到更光明的道路。仲量聯行是仲量聯行的商標和註冊商標。欲瞭解更多信息，請訪問jll.com。

聯繫方式：公共關係部助理珍娜·夏普電話：+1 214 394-3356電子郵件：jenna.Sharp@am.jll.com

查看原始內容以下載multimedia:https://www.prnewswire.com/news-releases/425m-refinancing-secured-for-miracle-mile-shops-on-las-vegas-strip-301866271.html

源Jll