【港股通】嘉里建設(00683)跌9.34% 機構料其現金流出現呈不確定因素

嘉里建設(00683)持續下行，截至出稿，跌9.34%，報15.34港元，成交額4061.99萬港元。

美銀證券發佈研究報告稱，嘉里建設(00683)公佈斥88億元人民幣收購上海黃浦區第二期項目地皮，該行預料連同第一期項目收購，總投資額達270億元人民幣，並相信資產位置屬於黃金地段，靠近南京東路高街和人民廣場，但目前對兑港元的融資成本逾6%及在岸建築貸款為5%，令其收購看起來幾乎沒有增值作用。即使管理層認為沒有迫切需要發行股票，但預料其淨負債率由2022年年底的34%增至明年的42%。

該行認為，嘉里建設現金流出現呈不確定因素，加上貸款風險較高；該行表示，將嘉里建設在2023年至2025年每股盈測下調2%至12%，同時將其目標價由25.8港元下調至16港元，其評級則由「買入」降至「跑輸大市」。