仲量聯行安排5.85億美元再融資，用於鳳凰城的綜合用途開發

擔保貸款將幫助完成佔地122英畝的Palmeraie開發項目，其中包括麗思卡爾頓天堂谷和麗思卡爾頓住宅

聖迭戈，2023年5月15日/美通社/--仲量聯行的資本市場集團今天宣佈，它已經為亞利桑那州天堂谷的麗思卡爾頓天堂谷、麗思卡爾頓住宅和Palmeraie安排了5.85億美元的再融資。

仲量聯行代表借款人Five Star Development與麥迪遜房地產資本公司(Madison Realty Capital)一起獲得貸款。由於80%的建設已經完成，貸款將用於完成麗思卡爾頓天堂谷、麗思卡爾頓住宅和Palmeraie，這是一個綜合用途、超豪華零售、餐飲和住宅開發項目。

佔地122英畝的帕爾梅萊位於斯科茨代爾和天堂谷交界處，是該州最富有的城市，是北美最受期待的體驗式購物、餐飲和生活目的地之一。該社區的核心是一個擁有215個房間的麗思卡爾頓度假村，周圍將有80棟已100%售出的單層麗思卡爾頓住宅別墅，以及32套麗思卡爾頓品牌和服務式房地產公司的單户住宅。零售部分佔地約160,000平方英尺的高端混合用途空間，位於斯科茨代爾和印第安人彎道拐角處的22英畝土地上。

Palmeraie還將包括由當地和國際知名廚師領導的各種餐飲目的地。芬迪私人住宅將在Palmeraie開設其在北美的第一個全新住宅飛地，擁有52套精品住宅和5套頂層公寓。興趣清單目前正在形成，並將於今年晚些時候開始銷售活動。

代表借款人的仲量聯行資本市場團隊由董事總經理布萊恩·克拉克、董事奧爾加·沃爾什和助理丹尼爾·平卡斯領導。

「麥迪遜房地產資本在品牌酒店住宅方面的豐富經驗和對酒店市場的深刻理解使他們的團隊脫穎而出，」克拉克説。我們很高興與他們合作，為一個酒店和奢侈品零售項目提供量身定製的融資，這將在天堂谷建立一個新的標準。

麥迪遜房地產資本公司董事總經理兼聯合創始人Josh Zegen表示：「我們很高興為在美國西南部開發豪華地產經驗豐富的Five Star Development提供靈活的融資解決方案。這是西海岸一個豪華總體規劃社區最令人印象深刻的項目之一。五星發展已經完全預售了每一棟設計精美的別墅和近一半的莊園住宅。麗思卡爾頓酒店是世界上最具標誌性的奢侈品牌之一，這一發展迎合了斯科茨代爾市場的需求，該市場一直被評為英國最適合居住的地方之一。 仲量聯行的資本市場集團是一家為房地產投資者和居住者提供全面服務的全球資本解決方案提供商。該集團深入的本地市場和全球投資者知識為客户提供一流的解決方案-無論是投資銷售和諮詢、債務諮詢、股票諮詢還是資本重組。該集團在全球擁有3000多名資本市場專家，在近50個國家設有辦事處。

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五星發展簡介五星發展樹立了行業的新標準，是一家領先的商業地產公司，管理、開發和投資豪華住宅、五星級酒店、高端零售、A級寫字樓和一流的工業地產。憑藉對客户的強烈關注，五星集團在西南部開發了超過2500萬平方英尺的項目，價值超過35億美元。Five Star成立於1978年，總部位於亞利桑那州斯科茨代爾，利用行業內最佳的開發實踐和最先進的施工方法，創建具有吸引力、富有想象力和創新性的項目，這些項目具有成本效益和環境可持續性。五星精通於克服重大發展事業中的挑戰，並以完成複雜的項目而自豪。有關更多信息，請訪問FiveStarDevelopment.com。

麥迪遜房地產資本簡介麥迪遜房地產資本是一家垂直整合的房地產私募股權公司，截至2022年12月31日，代表全球機構投資者基礎管理着約100億美元的總資產。自2004年以來，麥迪遜房地產資本已經完成了約220億美元的交易，為借款人提供了靈活和高度定製的融資解決方案、強大的承保能力和執行的確定性。該公司總部設在紐約市，在洛杉磯設有辦事處，在所有房地產投資、開發和物業管理領域擁有70多名員工。自2016年以來，麥迪遜房地產資本每年都被商業觀察報評為享有盛譽的紐約市房地產公司百強名單，並於2023年3月被Pere評為2022財年北美年度最佳債務公司。要了解更多信息，請在LinkedIn上關注我們，並訪問www.madisonrealtycapal.com。

仲量聯行(紐約證券交易所代碼：JLL)是一家領先的全球商業地產和投資管理公司，200多年來，該公司幫助客户購買、建造、居住、管理和投資各種商業、工業、酒店、住宅和零售物業。作為一家年收入209億美元的財富500強公司，我們的業務遍及全球80多個國家和地區，我們超過103,000名員工將全球平臺的力量與當地專業知識相結合。在我們為更美好的世界塑造房地產未來的宗旨的推動下，我們幫助我們的客户、人們和社區看到更光明的道路。仲量聯行是仲量聯行的商標和註冊商標。欲瞭解更多信息，請訪問jll.com。

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