傑富瑞金融集團經紀人提高了EastGroup Properties, Inc.（紐約證券交易所代碼：EGP）的收益預期

EastGroup Properties，Inc.(紐約證券交易所代碼：EGP-GET Rating)-在3月22日星期三發佈給投資者的一份研究報告中，傑富瑞金融集團的投資分析師上調了他們對EastGroup Properties 2023年第三季度每股收益的預期。傑富瑞金融集團(Jefferies Financial Group)分析師J·彼得森現在預計，這家房地產投資信託基金本季度每股收益將達到1.83美元，高於此前預測的1.81美元。對EastGroup Properties目前全年收益的普遍預期為每股7.45美元。傑富瑞金融集團還發布了對EastGroup Properties 2023年第四季度每股收益1.87美元和2024財年每股收益7.88美元的預期。

其他幾位研究分析師最近也加入了對EGP的看法。2月9日，羅伯特·W·貝爾德在一份研究報告中將東方集團地產的目標股價從170.00美元上調至180.00美元，並給予該股「跑贏大盤」的評級。派珀·桑德勒在2月8日(周三)的一份研究報告中重申了對東方集團的「增持」評級，併爲東方集團的股票設定了180.00美元的目標價。StockNews.com在3月16日星期四的一份研究報告中啟動了對EastGroup Properties股票的報道。他們為該公司設定了「賣出」評級。瑞穗周一在一份研究報告中將東方集團地產的股票評級從中性上調至買入，並將該股目標價從180.00美元上調至185.00美元。最后，摩根士丹利在2月22日星期三的一份研究報告中將東方集團地產的目標價從150.00美元上調至158.00美元，並給予該股「同等權重」的評級。一位分析師對該股的評級為賣出，五位分析師給出了持有評級，五位分析師給出了買入評級。根據MarketBeat.com的數據，東方集團地產的平均評級為持有，共識目標價為170.30美元。

EGP周四開盤報153.32美元。東方集團地產的12個月低點為137.47美元，12個月高位為217.46美元。該公司的50日移動均線價格為164.94美元，200日移動均線價格為156.59美元。該公司市值為66.8億美元，市盈率為34.93倍，市盈率為3.78倍，貝塔係數為0.92。

該公司最近還披露了季度股息，將於4月14日(星期五)支付。3月31日(星期五)登記在冊的投資者將獲得每股1.25美元的股息。除息日期為3月30日(星期四)。這意味着年化股息為5.00美元，收益率為3.26%。東方地產的股息支付率目前為113.90%。

幾家大型投資者最近買賣了該公司的股票。美國世紀公司在第一季度購買了EastGroup Properties的新股份，價值約354,000美元。Group One Trading L.P.在第一季度購買了EastGroup Properties的新股份，價值約41,000美元。Private Advisor Group LLC在第一季度增持了EastGroup Properties的股份10.3%。Private Advisor Group LLC在此期間又購買了113股，現在擁有1212股這家房地產投資信託基金的股票，價值24.6萬美元。安聯資產管理有限公司在第一季度購買了EastGroup Properties的新股份，價值約12,520,000美元。最后，先鋒集團在第一季度增持了EastGroup Properties的股份2.2%。先鋒集團目前持有這家房地產投資信託基金6,172,033股股票，價值1,254,651,000美元，在此期間又購買了133,344股。對衝基金和其他機構投資者持有該公司89.48%的股票。

(獲取評級)

EastGroup Properties，Inc.是一家內部管理的股權房地產投資信託基金，從事工業物業的開發、收購和運營。該公司成立於1969年，總部設在里奇蘭

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