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2022-10-01 12:13
轉自:數據寶
樓市頻出大利好
最近樓市利好一個接着一個。9月29日,人民銀行、銀保監會發布通知,決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。
9月30日晚間,央行出其不意又放了一個大利好,中國人民銀行決定,自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
同在9月30日,財政部和税務總局發佈《關於支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》,自2022年10月1日至2023年12月31日,對出售自有住房並在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納税人,對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退税優惠。
最后一個交易日地產股也漲嗨了,地產指數漲逾2%高居漲幅榜首位,金地集團、保利發展、萬科A、招商蛇口等龍頭均漲超3%。港股地產股猛烈反彈,旭輝控股漲逾11%,碧桂園漲近9%。
美股連續下跌3個季度
隔夜美股繼續下跌,三大指數反彈失利,集體收跌。道瓊斯工業指數和標普500指數均創近兩年新低,納斯達克指數創逾兩年半新低。
9月,道指累計下挫8.8%,創2020年3月以來最差月度表現,也是2002年以來的最差9月表現;標普500指數月跌9.3%,為2008年以來的最大9月跌幅,創今年6月以來的最大單月跌幅;納指累計下挫10.5%,為今年4月以來的最差月度表現。
總結三季度,標普500指數和納指連跌三季,為2009年以來的首次,期內分別累計下跌5.3%和4.1%,道指本季下滑6.7%,同樣連續三季錄得季度下跌,為2015年以來的首次。整體來看,美股年內市值累計蒸發16.2萬億美元,相當於跌掉2.6個日本股市總市值。
蘋果股價持續走弱,本月累計跌幅超12%。此前美國銀行分析師將蘋果公司評級從買入下調至中性。美國銀行指出蘋果的下行風險包括:iPhone14周期和近期的服務業務軌跡走弱、匯率壓力等。
蘋果還不是表現最差的大型科技股。數據顯示,微軟今年股價跌超30%,市值蒸發7855億美元高居第一,蘋果市值蒸發6807億美元位居第二。此外,谷歌、臉書、亞馬遜等巨頭市值年內均蒸發超5000億美元。
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責任編輯:周莎