回顧獎牌得主多元化房地產投資信託基金（納斯達克股票代碼：MDRR）和全球淨租賃（紐約證券交易所股票代碼：GNL）

Global Net Lease（NYSE：GNL - Get Rating）和Medalist Diversified REIT（NASDAQ：MDRR - Get Rating）都是小盤金融公司，但哪一隻股票更好？我們將根據這兩家業務的盈利實力、估值、盈利能力、分析師建議、機構所有權、風險和股息來比較它們。

分析師評級

這是MarketBeat提供的全球淨租賃和獎牌多元化房地產投資信託基金最近建議的細分。

盈利能力

該表比較了Global Net Lease和Medalist Diversified REIT的淨利潤率、股本回報率和資產回報率。

機構和內部所有權

Global Net Lease 71.7%的股份由機構投資者持有。相比之下，Medalist Diversified REIT股票中有19.0%由機構投資者持有。Global Net Lease 0.2%的股份由公司內部人士持有。相比之下，Medalist Diversified REIT股份中有4.1%由公司內部人士持有。強勁的機構持股表明大型基金管理公司、對衝基金和捐贈基金相信股票有望長期增長。

紅利

Global Net Lease每年支付每股1.60美元的股息，股息收益率為11.3%。Medalist Diversified REIT每年支付每股0.08美元的股息，股息收益率為9.1%。Global Net Lease以股息的形式支付其收益的-1，066.6%。Medalist Diversified REIT以股息的形式支付其收益的-47.1%。兩家公司都擁有健康的派息率，並且應該能夠用未來幾年的盈利來支付股息。鑑於其更高的收益率和較低的派息率，Global Net Lease顯然是更好的股息股票。

收益與估值

該表比較了Global Net Lease和Medalist Diversified REIT的收入、每股收益和估值。

Global Net Lease的收入和盈利高於Medalist Diversified REIT。Global Net Lease的市淨率低於Medalist Diversified REIT，這表明它目前是兩隻股票中更實惠的一隻。

風險和波動性

Global Net Lease的Beta值為1.05，這意味着其股價的波動性比標準普爾500指數高5%。相比之下，Medalist Diversified REIT的Beta值為0.81，這意味着其股價的波動性比標準普爾500指數低19%。

總結

全球淨租賃在兩隻股票的15個因素中的13個上擊敗了Medalist Diversified REIT。

關於全球淨租賃（獲取評級）

全球淨租賃公司(NYSE：GNL）是一家在紐約證券交易所上市的公開交易房地產投資信託基金，專注於收購多元化的全球商業地產投資組合，重點關注涉及單一租户、關鍵任務收入的售后回租交易，從而產生美國、西歐和北歐的淨租賃資產。

關於獎牌獲得者多元化REIT（獲取評級）

獎牌獲得者多元化房地產投資信託基金公司是一家成立於2015年9月28日的馬里蘭州公司。從截至2017年12月31日的應税年度開始，我們相信我們的運營方式符合房地產投資信託（REIT）的資格，並且我們已選擇為聯邦所得税目的作為REIT徵稅。我們公司是Medalist Diversified Holdings，LP的普通合夥人，該公司於2015年9月29日在特拉華州成立為有限合夥企業。我們公司的成立是爲了收購，重新定位，翻新，租賃和管理創收物業，主要關注（i）商業物業，包括靈活的工業和零售物業，（ii）多户住宅物業和（iii）美國東南部二級和三級市場的有限服務酒店物業，預計集中在弗吉尼亞州，北卡羅來納州，南卡羅來納州，喬治亞州，佛羅里達州和阿拉巴馬州。

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