貝殼2022年首季淨收入125億元，宣佈最多10億美元ADS回購計劃

5月31日，資本邦瞭解到，貝殼(02423.HK/BEKE.US)發佈2022年第一季度財務業績。

2022年首季，貝殼淨收入為人民幣125億元(20億美元)，同比下降39.4%。其中，存量房業務的淨收入由2021年同期的人民幣102億元下降至2022年第一季度的人民幣62億元(10億美元);新房業務的淨收入由2021年同期的人民幣99億元下降40.5%至2022年第一季度的人民幣59億元(9億美元);新興業務及其他的淨收入由2021年同期的人民幣6億元減少15%至2022年第一季度的人民幣5億元(1億美元)。

公司表示，淨收入整體下降主要由於合計總交易額減少。期內，貝殼總成交額(GTV)為人民幣5860億元(924億美元)，同比下降45.2%，是由於自2021年下半年以來，存量房業務和新房業務市場總交易額持續下滑、2022年第一季度部分地區復發COVID-19疫情並實施相應限制措施，以及2021年第一季度的基數較高。

2022年首季，貝殼淨虧損為人民幣6.2億元(9800萬美元)，而2021年同期為淨利潤人民幣10.59億元;經調整淨利潤為人民幣2800萬元(400萬美元)，而2021年同期為人民幣15.02億元。

截至2022年3月31日，貝殼門店數量為4.58萬家，同比減少6%，活躍門店數量為4.3萬家，同比減少4.3%;經紀人數量為42.74萬名，同比減少19.1%，活躍經紀人數量為38.18萬名，同比減少20.3%；移動月活躍用户數量平均為3970萬名，而2021年同期為4850萬名。

貝殼董事會主席兼首席執行官彭永東表示，2022年第一季度行業面臨重重挑戰，面對不利市況，公司進行了一系列管理動作優化。完成聖都家裝收購即為例證，雙方的結合將加速公司家裝家居業務的成長。此外，為最大程度保護公司利益相關者的利益，公司於5月11日以介紹形式成功於香港聯合交易所主板雙重主要上市。面向未來，其進一步表示，公司對「一體兩翼」戰略充滿信心。

展望2022年第二季度，貝殼預計淨收入總額將介於人民幣100億元(16億美元)至人民幣105億元(17億美元)，由2021年同季度下降約56.6%至58.6%。

財報發佈的同時，貝殼還宣佈擬建立股份回購計劃，根據該計劃，公司將在12個月內回購最多10億美元的ADS(美國存託憑證),預計該回購將在公司獲得股東一般授權后在法律允許的情況下儘快進行。