拥有19%的股本回报率，Equity Lifestyle Properties，Inc.(纽约证券交易所代码：ELS)是最优质的股票吗？

虽然有些投资者已经精通财务指标(帽子提示)，但本文面向的是那些想要了解股本回报率(ROE)以及它为什么重要的人。为了使课程立足于实践，我们将使用净资产收益率来更好地理解Equity Lifestyle Properties，Inc.(纽约证券交易所代码：ELS)。

ROE或股本回报率是评估一家公司从股东那里获得投资回报的有效程度的有用工具。换句话说，这是一个衡量公司股东提供的资本回报率的盈利比率。

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股本回报率的公式为：

股本回报率=(持续经营的)净利润？股东权益

因此，根据上述公式，Equity Lifestyle Properties的ROE为：

19%=2.94亿美元×15亿美元(基于截至2022年3月的12个月的往绩)。

回报是企业在过去一年中获得的收入。这意味着，股东权益每增加1美元，公司就会产生0.19美元的利润。

通过将一家公司的净资产收益率(ROE)与其行业平均水平进行比较，我们可以快速地衡量它有多好。然而，这种方法只是作为一种粗略的检查，因为在同一行业分类中，公司确实有很大的不同。令人欣慰的是，Equity Lifestyle Properties的净资产收益率(ROE)高于REITs行业的平均水平(6.7%)。

这是我们希望看到的。请记住，高净资产收益率并不总是意味着更好的财务表现。尤其是当一家公司使用高水平的债务为其债务融资时，这可能会提高其净资产收益率，但高杠杆将公司置于风险之中。您可以在我们的平台上免费访问我们的风险仪表板，查看我们为Equity Lifestyle Properties确定的两个风险。

几乎所有的公司都需要资金来投资于业务，以增加利润。投资的现金可以来自上一年的利润(留存收益)、发行新股或借款。在第一种和第二种选择的情况下，净资产收益率将反映现金用于增长的这种情况。在后一种情况下，用于增长的债务将提高回报，但不会影响总股本。在这种情况下，债务的使用将提高净资产收益率，即使企业的核心经济保持不变。

Equity Lifestyle Properties确实使用了大量债务来增加回报。它的债务与股本比率为2.07。虽然它的净资产收益率是可观的，但值得记住的是，一家公司可以使用的债务通常是有限制的。债务确实会带来额外的风险，所以只有当一家公司从债务中获得一些可观的回报时，它才是真正值得的。

股本回报率是我们比较不同公司业务质量的一种方式。在我们的账目中，最高质量的公司拥有高股本回报率，尽管债务水平较低。如果两家公司的净资产收益率相同，那么我通常会倾向于债务较少的那一家。

但净资产收益率只是一个更大的谜题的一部分，因为高质量的企业往往以高市盈率交易。相对于股价反映的预期，利润增长率是一个特别重要的考虑因素。因此，你可能想查看分析师对该公司预测的免费可视化。

但请注意：股权生活方式地产可能不是最值得购买的股票。所以，看看这份有趣的高净资产收益率和低负债公司名单吧。

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