保利發展：2021年歸母淨利潤273.88億元，同比下降5.39%

4月18日晚間，保利發展發佈2021年度報告。

報告期內，公司實現營業總收入2850.24億元，同比增長17.19%；實現淨利潤371.89億元，同比下降7.14%；歸母淨利潤273.88億元，同比下降5.39%，主要受地產項目利潤率下降影響。

報告期內，公司毛利率為26.80%，同比下降5.79個百分點，與行業利潤率下行趨勢一致。

報告期內，實現簽約金額5349.29億元，同比增長6.38%；實現簽約面積3333.02萬平方米，同比下降2.23%。報告期內，公司38個核心城市銷售貢獻達78%。

報告期內，珠三角、長三角簽約銷售合計超過2800億，合計銷售佔比達53%。單城簽約過百億城市17個，較2020年增加2個，合計銷售貢獻超3400億元。其中廣州、佛山合計實現銷售規模超920億，杭州首次突破300億，南京、北京超200億，東莞、上海、鄭州、武漢等超100億，城市深耕效果顯著。

報告期內，拓展項目145個，新增容積率面積2722萬平方米，拓展金額1857億元，分別同比下降15%和21%。

報告期內，發行公司債86.9億元、中期票據100億元。公司有息負債規模為3382億元，綜合融資成本約4.46%，較去年末下降31個基點，繼續保持業內領先優勢。