長實去年淨利潤增長三成，今年1月完成出售上海世紀盛薈廣場

3月17日，長江實業集團有限公司（長實集團，01113.HK）發佈截至2021年12月31日的全年業績報告。財務數據顯示，2021年全年，長實集團總收入832.41億港元，同比增長16.7%；淨利潤212.41億港元，同比增長30.06%。

長實集團指出，董事會建議派發2021年度末期股息每股1.79港元。

整體來看，2021年全年，長實集團的總收入中超過四成來自物業銷售收入。

財務數據顯示，2021年長實集團與合營企業的物業銷售總額377.98億港元，佔比約45%。其中集團物業銷售377.6億港元，同比減少2.31%；合營企業物業銷售3800萬港元，同比增長123.53%。

長實集團指出，今年1月完成出售上海世紀盛薈廣場，交易將於2022年上半年帶來收益。

根據老牌港商希慎興業有限公司（00014.HK）2021年9月17日發佈的公告，希慎興業有限公司以35億元人民幣的價格向長實集團的兩家間接全資附屬公司收購目標公司的全部股權，該目標公司全資持有的項目公司主要資產即上海世紀盛薈廣場。

希慎興業在公告中表示，擬收購目標物業為位於上海市新閘路668號、688號名為「世紀盛薈廣場」的已竣工寫字樓及商鋪混合用途發展項目，建築面積約為8.65萬平方米。該物業包括一座24層高的大樓及一個3層地庫（擁有約320個停車位），目前處於空置狀態。

其他業務方面，長實集團及合營企業的物業租賃總收入66.93億港元，同比減少0.86%；酒店及服務套房業務總收入27.11億港元，同比增長31.92%；物業及項目管理業務總收入8.88億港元，同比增長6.22%；英式酒館業務總收入142.84億港元，同比增長49.88%；基建及實用資產業務總收入208.67億港元，同比增長54.68%。

從地區來看，2021年全年，長實集團來自中國香港、內地和來自英國的收入不相上下。其中來自中國香港地區的收入最多，錄得238.05億港元，同比增長41.76%；來自中國內地的總收入229.12億港元，同比減少18.65%；來自英國的總收入216.03億港元，同比增長100.57%。

長實集團主席李澤鉅表示，儘管內外環境不穩定因素增多，內地經濟總體運行維持平穩，2021年全年國內生產總值按年增長。內地以共同創新致富並分享成果為目標，持續深化改革及推動高質量發展，同時維持穩健有效宏觀政策，適時降準減息以保持流動性合理充裕，預料市場短期風險可控，長遠維持平穩健康發展。

長實集團表示，香港物業交投因2021年經濟好轉及利率低企而維持活躍，市場狀況表現理想。集團香港住宅項目獲得本地購買力支持，2021年度香港物業銷售收益同比增長。內地方面物業銷售放緩，2021年度內地物業銷售收益同比減少。