仔细看看环球健康房地产收入信托公司(NYSE：UHT)令人印象深刻的净资产收益率(ROE)

我们能做的最好的投资之一就是我们自己的知识和技能。考虑到这一点，本文将介绍如何使用股本回报率(ROE)更好地理解业务。通过边做边学的方式，我们将关注净资产收益率(ROE)，以更好地了解环球健康房地产收入信托公司(纽约证券交易所代码：UHT)。

股本回报率(ROE)是对一家公司增值和管理投资者资金效率的测试。换句话说，它揭示了该公司将股东投资转化为利润的成功。

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股本回报率可以使用公式计算：

股本回报率=(持续经营的)净利润»股东权益

因此，根据上述公式，万国健康地产收入信托的ROE为：

14%=2200万美元×1.55亿美元(基于截至2021年6月的12个月的往绩)。

回报是指一家公司过去一年的收益。将其概念化的一种方法是，公司每拥有1美元的股东资本，就会获得0.14美元的利润。万国健康房地产收入信托基金的净资产收益率(ROE)好吗？

可以说，评估公司净资产收益率最简单的方法是将其与所在行业的平均水平进行比较。然而，这种方法只是一种粗略的检查，因为在相同的行业分类中，公司确实有很大的不同。正如您在下图中看到的那样，Universal Health Realty Income Trust的净资产收益率(ROE)高于REITs行业的平均水平(5.6%)。纽约证券交易所：UHT股本回报率2021年9月28日

这是个好兆头。话虽如此，高净资产收益率并不总是意味着高盈利能力。除了净利润的变化外，高ROE也可能是高负债相对于股本的结果，这表明存在风险。您可以在我们的平台上免费访问我们的风险仪表板，查看我们为Universal Health Realty Income Trust确定的两个风险。为什么在查看ROE时应该考虑债务

公司通常需要投入资金来增加利润。这些现金可以来自发行股票、留存收益或债务。在第一种和第二种选择的情况下，净资产收益率(ROE)将反映这种现金用于增长的情况。在后一种情况下，用于增长的债务将提高回报，但不会影响总股本。这将使ROE看起来比不使用债务的情况下更好。结合环球健康房地产收入信托公司的债务及其14%的股本回报率

环球健康房地产收入信托显然使用了大量的债务来提高回报，因为它的债务与股本比率为2.04。虽然它的净资产收益率(ROE)是值得尊敬的，但值得记住的是，一家公司可以使用的债务通常是有限制的。债务确实会带来额外的风险，所以只有当一家公司从债务中获得一些可观的回报时，债务才是真正值得的。结论

股本回报率对于比较不同业务的质量很有用。在我们的账面上，尽管债务较低，但最高质量的公司拥有高股本回报率。如果两家公司的净资产收益率(ROE)相同，那么我通常更喜欢负债较少的那一家。

话虽如此，虽然ROE是业务质量的有用指标，但您必须考虑一系列因素才能确定购买股票的合适价格。相对于当前价格反映的利润增长预期，利润可能增长的速度也必须考虑在内。因此，我认为这张过去收益、收入和现金流的免费详细图表可能值得一查。

当然，通过寻找其他地方，你可能会发现一项非常棒的投资。因此，请看一下这份有趣的公司免费列表。

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