澳大利亞過去一年房價上漲13.5%，創17年最大漲幅

澳大利亞炙手可熱的房地產市場正顯示出降温的跡象，房地產諮詢公司CoreLogic周四公佈的數據顯示，儘管截至6月底的上財年澳洲房價平均上漲13.5%，創下自2004年以來最大漲幅，但6月份幾乎所有大城市都出現了降温跡象。

數據顯示，澳大利亞6月房價平均上漲1.9%，較此前一個月放緩，也低於3月份2.8%的近期峰值。

數據顯示，曾幫助推動大流行后復甦的高端房地產市場正在走軟。CoreLogic澳大利亞研究主管伊莉莎-歐文（Eliza Owen）表示：「高端市場上漲步伐的放緩，是動能轉變的又一個明顯跡象。」

歐文説：「其他市場傾向於跟隨高端市場的走勢，這是九個月來高端市場的上漲速度首次沒有加快。」

由於該國約一半地區處於封鎖狀態，本月的市場環境預計會更加困難。不過，她説，利率上升和負擔能力不足仍然是房地產市場面臨的最大挑戰。

在住宅租賃市場，截至6月底的財年租金平均上漲6.6%，創下在2009年以來最大漲幅。