新加坡金管局：對房價持續上漲「高度警惕」

新加坡金融管理局局長拉維-梅農（Ravi Menon）周三表示，新加坡當局對不斷上漲的房價保持「高度警惕」，這表明如果不加以控制，火熱的房價可能會變得越來越難以承受。

梅農説：「從市場穩定的角度來看，房價和收入之間的長期差距是不可持續的，從住房負擔能力的角度來看，也是不可取的。」

新加坡的住宅房地產市場在疫情期間大幅反彈，引發了人們的猜測，認為新加坡政府可能自2018年以來首次採取降温措施。梅農的言論加劇了人們的擔憂，此前官員們曾表示，他們不希望市場跑在經濟基本面之前。

梅農説，當局「對相對於收入趨勢的價格持續上漲保持高度警惕」。他説，今年第一季度，私人地產指數比疫情爆發前的水平高出5.6%，而名義國內生產總值（GDP）比疫情爆發前的水平低約4%。

不過，梅農補充説，他不認為房地產市場現在已經過熱，「因為如果過熱，我們就沒有做好我們的工作。」

新加坡一季度房價上漲了3.3%，是自2018年第二季度以來的最大漲幅。