翻译结果：Phillips Edison & Company 完成一笔 3.5 亿美元的三年期无抵押定期贷款

辛辛那提，2026年10月26日（GLOBE NEWSWIRE） ——美国最大的高品质、以超市为主力店的社区购物中心所有者和运营商之一菲利普斯爱迪生公司（纳斯达克股票代码：PECO）（简称“PECO”或“公司”）今日宣布，已完成一笔3.5亿美元的无担保定期贷款融资。该定期贷款期限为三年，将于2029年10月23日到期，初始年利率为SOFR加0.80%，未来利率将根据公司的信用评级和杠杆率进行调整。

公司子公司Phillips Edison Grocery Center Operating Partnership I, LP（以下简称“借款人”）作为定期贷款融资的借款人，在交易完成时已从该定期贷款融资中借入1.75亿美元，剩余的1.75亿美元可在2027年4月21日或之前提取。该定期贷款还包含一项未承诺的增额条款，允许借款人额外借入至多4.5亿美元的定期贷款，使定期贷款总额最高可达8亿美元。借款人可在到期日前的任何时间提前偿还该定期贷款，无需支付溢价或罚金。

最初借款 1.75 亿美元的收益用于偿还借款人未偿还的 1.618 亿美元定期贷款以及其 10 亿美元循环信贷额度下的未偿余额。

执行副总裁、首席财务官兼财务主管约翰·考菲尔德表示：“PECO 的资产负债表在购物中心房地产投资信托基金 (REIT) 领域始终名列前茅，这为我们持续的外部增长奠定了坚实的基础。我们感谢银行合作伙伴的持续支持。这笔价格优惠的定期贷款延长了我们的债务到期期限，并为我们匹配投资活动和执行增长战略提供了更大的灵活性。”

KeyBanc Capital Markets Inc. 和 Regions Capital Markets 担任联席账簿管理人。KeyBanc Capital Markets Inc.、Regions Capital Markets、BMO Bank, NA、Capital One, National Association、Fifth Third Bank, National Association、Mizuho Bank, Ltd. 和 US Bank National Association 担任联席牵头安排行。KeyBank National Association 担任行政代理行。Associated Bank, National Association、Banco de Sabadell, SA、Bank of America, NA、JPMorgan Chase Bank, NA、PNC Bank National Association 和 Wells Fargo Bank, National Association 也参与了该笔定期贷款。

关于菲利普斯·爱迪生公司
菲利普斯爱迪生公司（Phillips Edison & Company, Inc.，简称“PECO”）是美国最大的高品质、以超市为主力店的社区购物中心所有者和运营商之一。PECO成立于1991年，凭借其垂直整合的运营平台和遍布全国的高入住率购物中心网络，取得了卓越的业绩。PECO的购物中心汇集了众多全国性和区域性零售商，在美国各地基础强劲的市场中提供生活必需品和服务。PECO的主要超市主力店包括Kroger、Publix、Albertsons和Ahold Delhaize。截至2026年9月30日，PECO管理着328家购物中心，其中包括300家全资拥有的购物中心，总面积达3390万平方英尺，遍布31个州；以及28家通过三家机构合资企业拥有的购物中心。PECO致力于打造卓越的以超市为主力店的购物体验，并通过建设一个又一个社区购物中心来改善社区环境。

PECO 使用并打算继续使用其投资者网站（网址为https://investors.phillipsedison.com ）作为披露重大非公开信息和履行其在《公平披露条例》下的披露义务的途径。

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