亨特布魯克（Hunterbrook）對Millrose交易進行賣空報告后，Lennar股價下跌

周五下午，調查機構Hunterbrook Media發佈了一份簡短報告，稱該房屋建築商Lennar Corp.（紐約證券交易所代碼：LEN）通過向其分拆公司Millrose Properties Inc.出售數百套成品住宅，實現了季度目標。(NYSE：MRP）。本辛加聯繫了倫納，請其對這些指控發表評論，但沒有立即收到該公司的回覆。

以下是投資者需要了解的內容。

報告稱，Millrose於2025年被Lennar分拆為表外土地銀行，並於8月下旬修改了協議，購買已完工的單户住宅並將其作為租賃物業運營。亨特布魯克（Hunterbrook）發現，Millrose在大約一個月內在15個州購買了700多套房屋，總價值約2億美元。

值得注意的是，其中至少有356起購買發生在倫納第三財季的最后一周。亨特布魯克聲稱，這些交易使倫納能夠滿足其季度交付指引，僅超出下限340套房屋，同時未達到其他四個財務目標。

持有Lennar和Millrose空頭頭寸的Hunterbrook Capital強調了該安排中嚴重的經濟效率低下。該報告估計Millrose的淨租金收益率約為5%，無法覆蓋6.5%至6.75%的借貸成本。

此外，房地產記錄顯示，考慮到激勵措施后，Millrose支付的費用比個人零售買家高出約13%。由於Lennar首席執行官斯圖爾特·米勒（Stuart Miller）持有Millrose 43%的投票權，報告中引用的會計專家質疑Millrose是否爲了支持Lennar而違背了其獨立財務利益。

LEN Price Action：根據Benzinga Pro數據，截至周五發佈時，Lennar股價下跌2.51%，至80.05美元。

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