儘管面臨市場挑戰，PulteGroup股價仍因第二季度強勁盈利而上漲

普特集團公司(NYSE在該公司公佈強勁的第二季度業績后，該公司股價周三走高。這家房屋建築商公佈每股收益為2.48美元，超過分析師預期的2.38美元。收入為39.83億美元，高於預期的39.29億美元。

房屋銷售收入同比下降11%至38億美元，原因是房屋成交量同比下降8%至6，997套，平均銷售價格同比下降3%至544，000美元。

平均售價的下降主要反映了地理組合的變化，價格較高的東北和西部市場的房屋關閉減少。

PulteGroup首席執行官瑞安·馬歇爾（Ryan Marshall）表示，由於經濟不確定性、利率波動和負擔能力壓力，房地產市場仍然充滿挑戰，但補充説，一些地區正顯示出穩定的跡象。

按地區劃分，佛羅里達州的業務保持強勁，訂單同比增長19%，而中西部主要市場和卡羅萊納州的需求也強勁。然而，儘管加利福尼亞州和太平洋西北部的訂單有所改善，但西部的需求仍然疲軟。

房屋銷售毛利率為25%，而上年同期為27%。

PulteGroup的金融服務業務產生了3700萬美元的税前收入，而一年前為4300萬美元，而抵押貸款捕獲率保持在85%不變。

第二季度，PulteGroup以3.73億美元回購了310萬股股票。該公司本季度末現金為14億美元。

淨新訂單同比增長6%，達到7，536套，社區數量增加，平均為1，074個社區，同比增長8%。活躍的成人需求仍然是主要的增長動力，第二季度訂單同比增長12%。本季度首次買家訂單同比增長5%，而升級買家訂單同比增長4%。

美國人仍然買不起-房屋建築商股票正在付出代價

淨新訂單價值同比增長5%，達到41億美元，而積壓訂單同比增長2%，達到10，966套房屋，儘管積壓訂單價值同比下降1%，達到68億美元。

PulteGroup減少了投機性庫存，本季度末在建6，638套規格住宅，佔總產量的44%，同比下降13%。完工規範庫存增至約1，400套房屋，即每個社區1.3套房屋，而一年前為1.9套房屋。

該公司本季度投資了14億美元的土地，今年迄今投資了27億美元，全年土地投資預計為54億美元。

儘管定價壓力持續且激勵措施不斷，管理層仍保持謹慎樂觀。

PulteGroup維持2026年展望，預計下半年將關閉28，500 - 29，000套房屋，平均銷售價格為550，000美元至560，000美元。

預計2026年第三季度和全年毛利率將保持在24.5%-25.0%範圍內。

PHM股價活動：根據Benzinga Pro數據，截至周三發佈時，PulteGroup股價上漲0.86%，至125.33美元。

照片來自Shutterstock