更新1-英國Segro將組建價值30億英鎊的英國物流園合資企業

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7月1日（路透社）--英國倉庫房東Segro SGRO.L周三表示，將與一家國際投資者組建一家50-50的合資企業，沿着M1高速公路走廊開發和運營三個英國物流園，完全開發的總資產價值約為30億英鎊（39.7億美元）。

以下是一些詳細信息：

Segro將與位於拉德利特、考文垂和北安普頓的三個物流園共同創辦合資企業，每家售價約為10億英鎊。

該交易是在美國物流公司Prologis plc.N公佈了對Segro的126億英鎊收購提案后不久達成的，此前這家總部位於英國的房地產投資信託基金在6月初拒絕了最初的收購方案。

這些公園目前包括225，000平方米的完全租賃空間，總租金為2500萬英鎊，外加380英畝的可開發土地。M1高速公路走廊將這三個地點與倫敦連接起來。

全面開發和出租后，這些地塊預計將提供約925，000平方米的倉庫空間和1.35億英鎊的總體租金，開發預計將於2030年完成。

發展資金預計將來自合資企業層面的合作伙伴股權和第三方債務的組合。

（1美元= 0.7550英鎊）

（Nithyashree R B在班加羅爾報道;塔西姆·扎希德編輯）

（（NithyashreeRB@thomsonreuters.com））