AH Realty Trust完成向Harbor Group的投資組合出售

九處多户房產以4.85億美元售出;兩處多户房產仍在合同中，價格為7700萬美元

約4.65億美元收益用於償還債務

弗吉尼亞州弗吉尼亞州弗吉尼亞海灘2026年5月21日（環球新聞網）-- AH Realty Trust（紐約證券交易所代碼：AHRT）（「AHRT」）今天宣佈，公司之前宣佈與Harbor Group International，LLC（「HGI」）附屬公司進行的多家庭投資組合交易中包含的11處房產中的9處已完成銷售。這九處房產的總售價爲4.85億美元。兩處多户房產-- Greenside和Premier --仍與HGI附屬公司簽訂合同。該公司預計將在2026年底之前以5000萬美元出售Greenside，並在2027年中期之前以2700萬美元出售Premier。

AH Realty Trust董事長、總裁兼首席執行官Shawn Tibbetts表示：「完成這些房產的銷售標誌着我們轉型的又一重要一步，因為我們將繼續更加關注高品質的零售和綜合用途辦公室組合。」「我們對這些房產的估值很有吸引力，收益將使我們能夠加速去槓桿化並增強我們的資產負債表。我們正在創建一個更精簡、更靈活的業務，旨在推動股東的盈利增長和價值創造。」

該公司打算將出售所得用於削減債務，加快實現淨債務與調整后EBITDA總額之比為5.5倍-6.5倍的長期槓桿目標。

除了這11項資產投資組合外，該公司還在積極營銷The Everly和Solis Gainesville以供出售。該公司打算保留Smith ' s Landing的所有權。

關於AH Realty Trust AH Realty Trust（紐約證券交易所代碼：AHRT），原名Armada Hoffler，是一家擁有四十多年經驗的房地產投資信託基金（「REIT」）。該公司擁有並運營主要位於美國大西洋中部和東南部的高質量零售和辦公資產。AH Realty Trust專注於嚴格的資本配置和為股東創造長期價值。欲瞭解更多信息，請訪問AHRealtyTrust.com。

前瞻性陳述本新聞稿中的某些事項使用1995年《私人證券訴訟改革法案》中規定的前瞻性語言進行討論，因此，可能涉及已知和未知的風險、不確定性以及其他可能導致實際結果或業績與前瞻性陳述中預測的不同的因素。這些前瞻性陳述包括但不限於有關以下方面的陳述：將公司剩余多家庭資產出售給HGI的完成和時間軸;出售公司多家庭資產所得收益的用途;公司的未來前景;公司資源的未來分配給公司的零售和辦公物業;公司未來的投資策略，包括潛在的房地產收購;以及公司對Smith ' s Landing、Everly和Solis Gainesville的意圖。本文提出的前瞻性陳述基於公司當前的預期。有關可能導致公司實際業績或業績與其前瞻性陳述不同的因素的描述，請查看公司截至2025年12月31日年度10-K表格年度報告中包含的「風險因素」標題下的信息，以及公司不時向美國證券交易委員會提交的其他文件。公司明確表示不承擔任何更新或修改本文中包含的任何前瞻性陳述的義務或承諾，以反映公司對此預期的任何變化，或任何此類陳述所基於的事件、條件或情況的任何其他變化，適用法律另有要求的除外。

聯繫方式：Chelsea Forrest AH Realty Trust投資者關係和管理副總裁電子郵件：chelsea. ahrealtytrust.com電話：（757）366-4000