UMH PROTECTS，Inc.修改並延長其現有的無擔保循環信貸協議

新澤西州自由霍爾德，2026年5月7日（環球新聞網）-- UMH Properties，Inc. (NYSE：UMH）（TASE：UMH）是一家專門從事製造住宅社區所有權和運營的房地產投資信託基金（REIT），今天宣佈已簽訂第三份修訂和重述信貸協議，以修改和延長其現有的無擔保循環信貸融資（「融資」）。該機制與三家銀行聯合-- BMO資本市場公司（「BMO」）、摩根大通銀行、NA（「摩根大通」）和富國銀行，NA（「Wells Fargo」）與BMO Bank，N.A.擔任聯合首席發行人和聯合圖書管理人作為行政代理人。

該修正案規定了2.6億美元的可用借款，具有3.4億美元的手風琴功能，使潛在可用總額達到6億美元，但須滿足某些條件，包括獲得額外貸方的承諾。第三份修訂和重述的信貸協議還將該融資的到期日從2026年11月7日延長至2030年5月7日，公司可選擇進一步延期一年，但須遵守某些條件，包括支付延期費。修訂后的融資額度限制為公司100%擁有的未受約束社區池價值的60%。通過將這些未受約束社區產生的淨運營利潤（「NOI」）的資本化率從6.5%降至現在的6.0%，這些未受約束社區的價值增加。利息基於公司的整體槓桿率，並根據公司的整體槓桿率降低了約35至40個基點，目前等於有擔保隔夜融資利率（「SOFR」）加1.30%至1.90%，或BMO的最優惠貸款利率加0.30%至0.90%。

Samuel A.總裁兼首席執行官蘭迪評論道：「在我們繼續執行增長戰略的同時，我們貸款的擴張和延期將進一步增強我們的流動性，並增強我們公司的財務靈活性和資產負債表。我們很高興繼續與BMO、摩根大通和富國銀行保持長期合作關係。我們期待與合作伙伴繼續取得成功。」 UMH Properties，Inc.，該公司成立於1968年，是一家公共股權房地產投資信託基金，擁有和運營145個製造住宅社區，其中約27，100個已開發住宅點，其中11，200個包含租賃住宅，以及超過1，000個自助倉儲單元。這些社區位於新澤西州、紐約州、俄亥俄州、賓夕法尼亞州、田納西州、印第安納州、馬里蘭州、密歇根州、阿拉巴馬州、南卡羅來納州、佛羅里達州和佐治亞州。這145個社區包括佛羅里達州的兩個社區，包含363個地點，以及賓夕法尼亞州的一個社區，包含113個地點，UMH擁有這些社區的所有權權益，並通過其與Nuveen Real Estate的合資企業運營。 本新聞稿中包含的某些非歷史事實的陳述可能被視為1995年《私人證券訴訟改革法案》含義內的前瞻性陳述。任何此類前瞻性陳述均基於公司當前的預期，並涉及各種風險和不確定性。儘管公司相信任何前瞻性陳述中反映的預期是基於合理假設，但公司無法保證這些預期能夠實現。可能導致實際結果或事件與預期存在重大差異的風險和不確定性包含在公司10-K表格的年度報告中，並在公司向SEC提交的其他文件中不時進行描述。公司沒有義務公開更新或修改任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來事件還是其他原因。

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