更新1-Starwood Capital房地產基金暫時暫停贖回

重述首席執行官致股東信中的細節

4月29日（路透社）-- Starwood Capital Group周三表示，在戰略審查后，將暫時暫停其220億美元房地產基金的贖回，以等待市場狀況改善。

以下是一些細節：

Starwood Capital首席執行官Barry Sternlicht在致房地產投資信託基金股東的一封信中表示，贖回導致該基金的淨資產價值在過去12個月下降了6%，並補充説，他預計未來不會面臨壓力。

暫停措施於周三生效，適用於4月份提交的股票回購請求，但贖回余額低於5，000美元的賬户以及死亡或殘疾的請求除外。

從4月份開始，REIT還將其I類份額的年化分配率從3月份的6.3%下調至4.7%。

「我們認識到這一決定可能會讓一些股東感到沮喪。然而，現在採取這一步驟使我們能夠保留隨着市場條件改善實現更好結果的機會，」SternLicht補充道。

他表示，當能夠以「一致且可持續的方式」進行時，房地產投資信託基金將重新引入流動性，並補充説，它正在等待該行業的收入增長恢復。

斯特恩利希特補充道：「我們還預計與伊朗的戰爭將會結束，油價將會回落，通脹將會穩定，凱文·沃什將擔任美聯儲主席，支持較低的利率環境。」

該公司表示，該公司將積極探索融資並出售資產。

全球最大的房地產投資管理公司之一Starwood Capital於2018年推出了SREIT。截至3月31日，該REIT擁有598處創收房產，價值224億美元，出租率為94%。

Starwood Capital已向REIT投資5億美元，並與員工和附屬公司一起擁有其約7%的股權。

這一消息傳出之際，由於地緣政治波動、對人工智能的擔憂以及對私人信貸審查的加強，私人信貸行業也面臨着贖回壓力。

（Mihika Sharma在班加西報道;喬納森·阿南達和雪莉·雅各布-菲利普斯編輯）

（（Mihika. thomsonreuters.com;）